2025年創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公場地租賃框架協(xié)議甲方（出租方）：____創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司鑒于甲方擁有創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方場地進行辦公和業(yè)務開展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下框架協(xié)議：一、租賃場地1.1場地位置：甲方同意將位于____創(chuàng)業(yè)園區(qū)的____棟樓____層____號辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為____平方米。1.3場地用途：乙方租賃場地僅限于開展公司業(yè)務、辦公及與業(yè)務相關(guān)的活動。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租賃場地的月租金為人民幣____元/平方米，總計人民幣____元/月。3.2支付方式：乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。首次支付租金為租賃首月的租金，以后按月支付。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期租金的千分之五作為滯納金。四、押金及其他費用4.1押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)無息退還押金。4.2水電費：乙方應按實際使用量向甲方支付水電費。水電費按照國家規(guī)定的價格執(zhí)行。4.3其他費用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費、停車費等其他費用，由乙方自行承擔。五、租賃場地使用及管理5.1乙方須合理使用租賃場地，按照甲方提供的場地使用規(guī)范進行管理和維護，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方須遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)管理制度和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期間，應按照甲方的要求進行安全、消防、環(huán)保等方面的檢查和整改。5.4乙方在租賃場地內(nèi)進行的裝修、改動等行為，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金累計超過三個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場地。6.3乙方在租賃期間，如因管理不善導致場地及附屬設施損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃場地概述甲方作為創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理有限公司，擁有園區(qū)內(nèi)辦公場地的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方作為一家科技有限公司，有意愿租賃甲方場地進行辦公和業(yè)務開展。租賃場地位于____創(chuàng)業(yè)園區(qū)的____棟樓____層____號，總面積為____平方米，乙方租賃場地僅限于開展公司業(yè)務、辦公及與業(yè)務相關(guān)的活動。二、租賃期限及續(xù)租條件雙方約定租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。租賃到期后，如乙方有續(xù)租意愿，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式乙方租賃場地的月租金為人民幣____元/平方米，總計人民幣____元/月。租金支付方式為每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。首次支付租金為租賃首月的租金，以后按月支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期租金的千分之五作為滯納金。四、押金及其他費用乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)無息退還押金。乙方在使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費、停車費等其他費用，由乙方自行承擔。五、租賃場地使用及管理乙方須合理使用租賃場地，按照甲方提供的場地使用規(guī)范進行管理和維護，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。乙方須遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)管理制度和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方在租賃期間，應按照甲方的要求進行安全、消防、環(huán)保等方面的檢查和整改。乙方在租賃場地內(nèi)進行的裝修、改動等行為，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。如乙方逾期支付租金累計超過三個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場地。乙方在租賃期間，如因管理不善導致場地及附屬設施損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復