2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)授權(quán)委托合同甲方（委托方）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：____物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為_(kāi)___住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理；乙方作為具有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備提供物業(yè)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力。雙方為維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定，提高小區(qū)管理水平，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)委托合同。一、授權(quán)委托事項(xiàng)1.1甲方授權(quán)乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，對(duì)____住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)管理。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.2.1小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；1.2.2小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；1.2.3小區(qū)公共秩序維護(hù)；1.2.4小區(qū)綠化管理；1.2.5小區(qū)房屋維修、保養(yǎng)；1.2.6其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的職責(zé)。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；2.1.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好小區(qū)內(nèi)的安全防范工作；2.1.4甲方應(yīng)保證乙方在授權(quán)委托范圍內(nèi)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；2.2.4乙方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全；2.2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米____元/月。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整：如遇政策調(diào)整或其他原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四、合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2合同期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同