2025年企業(yè)借款合同抵押協(xié)議書甲方（借款方）：____有限公司乙方（貸款方）：____銀行鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請借款，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事項達(dá)成以下抵押協(xié)議：一、借款金額與期限甲方擬向乙方借款人民幣____元，借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、抵押物為確保甲方按時償還借款，甲方愿意將其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為抵押物抵押給乙方。三、抵押物的評估與登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的評估報告、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。2.乙方在收到甲方提供的抵押物評估報告、房產(chǎn)證等相關(guān)材料后，有權(quán)對抵押物進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)抵押物的價值。3.甲方應(yīng)在抵押物評估通過后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給乙方。四、抵押物的管理與使用1.在抵押期間，甲方仍享有抵押物的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等任何可能影響乙方權(quán)益的行為。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保抵押物的價值不受損害。3.如抵押物因不可抗力等原因造成損失，甲方應(yīng)在損失發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向乙方報告，并采取措施減少損失。五、借款的償還與抵押物的解除1.甲方應(yīng)在借款到期后____個工作日內(nèi)，將借款本息一次性償還給乙方。2.甲方在償還借款本息后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，將抵押物解除抵押登記，并將房產(chǎn)證等文件退還給甲方。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先償還借款本息。2.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款本息的____%。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款方）：____有限公司乙方（貸款方）：____銀行甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方均自愿簽訂，特此聲明。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____銀行簽訂日期：_