2025年二手集資住房交易合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手集資住房出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋座落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____5.土地使用權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格1.乙方同意購買甲方房屋，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。三、付款方式1.乙方支付購房款的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）。2.乙方支付購房款的具體金額和時(shí)間如下：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元；（2）____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元；（3）____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購房款。4.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為逾期交付違約金。3.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為逾期支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字