2025年房屋按揭貸款反擔(dān)保抵押合同甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（反擔(dān)保人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方為明確房屋按揭貸款反擔(dān)保抵押的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款事項(xiàng)1.1乙方因購房需求，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.2乙方承諾按甲方規(guī)定的期限和方式償還貸款本金及利息。第二條抵押物2.1乙方將其合法擁有的房屋（以下簡稱抵押物）抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。2.2抵押物的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一。第三條反擔(dān)保3.1丙方作為乙方的反擔(dān)保人，對乙方在合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方承諾，如乙方未能按照約定償還貸款本金及利息，丙方將按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第四條抵押物的評(píng)估和登記4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的評(píng)估和登記手續(xù)，確保抵押物合法有效。4.2評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條抵押物的保管和使用5.1乙方在貸款期間，應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的價(jià)值不受損害。5.2乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對抵押物進(jìn)行改建、擴(kuò)建等變更行為。第六條貸款的發(fā)放和償還6.1甲方在乙方提供齊全的貸款申請資料并經(jīng)審查合格后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)償還貸款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追討欠款。7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前通知其他兩方。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（反擔(dān)保人）：____簽訂日期：____年____月____日____抵押物具體信息：房屋坐落：____建筑面積：____平方米產(chǎn)權(quán)狀況：____房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________貸款還款計(jì)劃表：還款期數(shù)：1-____期每月還款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）還款日期：每月____日總還款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫