2025年寫字樓租賃定金合同甲方（出租方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租賃定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____寫字樓1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：辦公1.4物業(yè)現(xiàn)狀：具備出租條件二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約返還物業(yè)，定金甲方如數(shù)退還乙方。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，不再退還。五、其他約定5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，如因物業(yè)設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。5.3乙方如需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.4租賃期間，物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5租賃期間，如遇物業(yè)拆遷、征收等不可抗力因素，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有