2025年二手住宅投資合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)款項(xiàng)的事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等情況，若因上述情況導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有該房屋的出售收益權(quán)；b.享有按照合同約定的方式收取乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利。2.甲方義務(wù)：a.保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；b.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；c.房屋交付時(shí)，保證房屋現(xiàn)狀與合同約定相符。3.乙方權(quán)利：a.享有該房屋的購買權(quán)；b.享有按照合同約定的方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利。4.乙方義務(wù)：a.按照合同約定的方式和時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款；b.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總金額____%的違約金。2.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額____%的滯納金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止