2025年世紀(jì)花園物業(yè)管理委托合同書甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業(yè)管理公司一、合同主體甲方作為世紀(jì)花園的業(yè)主代表，授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)世紀(jì)花園的物業(yè)管理事務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致意見。二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：本合同所涉及的物業(yè)管理范圍包括世紀(jì)花園小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、公共安全等。2.物業(yè)管理內(nèi)容：（1）公共區(qū)域管理：負(fù)責(zé)世紀(jì)花園小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、照明等日常維護(hù)；（2）共用設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、水泵、消防設(shè)備等）的維護(hù)、保養(yǎng)及故障處理；（3）公共安全管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共安全，包括治安、防火、防盜等；（4）其他服務(wù)：提供小區(qū)居民日常生活所需的便民服務(wù)，如家政、維修、快遞代收等。三、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：（1）住宅：每平方米每月人民幣_(tái)___元；（2）商業(yè)：每平方米每月人民幣_(tái)___元；（3）其他物業(yè)：每平方米每月人民幣_(tái)___元。2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。四、物業(yè)管理期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.合同期滿后，甲乙雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；（3）按照本合同約定的方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定的方式支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）配合乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)小區(qū)公共秩序；（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）根據(jù)甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（3）對(duì)甲方提出的合理意見和建議進(jìn)行采納和改進(jìn)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）保證小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等；（3）及時(shí)處理甲方提出的意見和建議，提高物業(yè)管理水平。六、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金按未支付金額的____%計(jì)算。2.乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此造成的損失。3.甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋