2025年上海中原地產(chǎn)銷售代理合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：上海中原地產(chǎn)有限公司一、合同主體甲方作為房屋出賣方，乙方作為房屋銷售代理方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售位于上海市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），達成如下協(xié)議：二、代理范圍及內(nèi)容1.乙方同意在____年____月____日至____年____月____日期間，作為甲方的唯一銷售代理方，負責(zé)該房產(chǎn)的銷售工作。2.乙方的代理內(nèi)容包括：（1）負責(zé)該房產(chǎn)的推廣、宣傳、招商工作；（2）負責(zé)該房產(chǎn)的現(xiàn)場接待、洽談、簽約工作；（3）負責(zé)該房產(chǎn)的售后服務(wù)及客戶關(guān)系管理工作。三、代理費用及支付方式1.甲方應(yīng)支付給乙方代理費用，代理費用為該房產(chǎn)銷售總額的____%。2.代理費用的支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票；（2）甲方在收到乙方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。四、銷售價格及分成比例1.該房產(chǎn)的銷售價格由甲方確定，乙方應(yīng)嚴格按照甲方指定的價格進行銷售。2.銷售分成比例如下：（1）甲方在銷售過程中，如乙方成功簽約，乙方可獲得該房產(chǎn)銷售總額的____%作為分成；（2）如乙方未能成功簽約，但乙方在銷售過程中提供了有效客戶信息，甲方應(yīng)支付給乙方該房產(chǎn)銷售總額的____%作為信息費。五、合同期限及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.在合同期限內(nèi)，如乙方未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用總額的____%。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.甲方如違反本合同約定，未能按約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)暫停代理業(yè)務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為未支付代理費用總額的____%。3.乙方如違反本合同約定，未能按照甲方指定的價格進行銷售，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用總額的____%。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份