2025年農村集體土地收購與轉讓策劃合同樣本甲方（轉讓方）：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____乙方（收購方）：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____鑒于甲方為合法擁有農村集體土地使用權的主體，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬收購甲方所擁有的農村集體土地使用權，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：____（具體地址）1.2土地面積：____畝1.3土地性質：農村集體土地1.4土地使用權期限：____年1.5土地用途：____（如：農業(yè)種植、房地產開發(fā)等）二、收購與轉讓條件2.1乙方同意按照以下價格收購甲方所擁有的農村集體土地使用權：收購單價：____元/平方米收購總價：____元2.2甲方保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.3乙方在簽訂本合一次性支付給甲方收購總價。2.4乙方在收購土地后，應按照我國有關法律法規(guī)和土地政策進行開發(fā)利用，確保土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。三、收購與轉讓程序3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供以下資料：3.1.1土地使用權證書；3.1.2土地使用權轉讓協(xié)議；3.1.3其他與土地收購有關的相關資料。3.2乙方在收到甲方提供的資料后，應在____個工作日內完成對資料的審核，并簽訂土地使用權轉讓協(xié)議。3.3乙方在簽訂土地使用權轉讓協(xié)議后，應在____個工作日內支付給甲方收購總價。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效；4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)；4.1.3甲方不得干涉乙方對收購土地的開發(fā)利用。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按照約定支付給甲方收購總價；4.2.2乙方應按照我國有關法律法規(guī)和土地政策進行土地開發(fā)利用；4.2.3乙方應負責辦理土地使用權過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2甲方違反本合同第2.____條的約定，導致乙方無法正常使用收購的土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為收購總價的____%。5.3乙方未按照約定支付收購總價，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為收購總價的____%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：___