2025年二手住房交易雙方協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意出售其合法擁有的二手住房，乙方愿意購買該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋現(xiàn)狀良好，無任何法律糾紛及債務(wù)負(fù)擔(dān)。二、交易價格1.乙方同意購買該房屋，雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。三、付款方式1.乙方采用以下第____種方式支付購房款：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式：____。2.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理過程中，按照甲方的要求提供必要的材料。3.過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用人民幣____元整（大寫：____元整）。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與約定相符。3.如乙方對房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。2.如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：___