2025年員工住宅租賃協(xié)議暨公司策劃條款一、協(xié)議背景鑒于我國房地產(chǎn)市場持續(xù)繁榮，公司為提高員工福利，解決員工住房問題，特制定本《____年員工住宅租賃協(xié)議暨公司策劃條款》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在規(guī)范公司員工住宅租賃事宜，明確雙方權利義務，保障公司和員工合法權益。二、協(xié)議主體甲方：____公司（以下簡稱“甲方”）乙方：____員工（以下簡稱“乙方”）三、協(xié)議條款1.住宅租賃條件（1）乙方須為甲方正式員工，與甲方簽訂勞動合同，且在甲方工作滿一年以上。（2）乙方須具備良好的品行，遵守公司規(guī)章制度，無不良記錄。（3）乙方須按照甲方規(guī)定的流程申請住宅租賃，經(jīng)甲方審批同意后方可租賃。2.住宅租賃期限（1）本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。3.住宅租金及支付方式（1）住宅租金為人民幣____元/平方米/月，按季度支付。（2）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金。4.住宅管理與維修（1）甲方負責住宅的日常管理與維修，確保住宅設施設備正常運行。（2）乙方應合理使用住宅及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。（3）乙方不得擅自改變住宅用途，不得將住宅轉租、轉借給他人。5.乙方權益保障（1）乙方在租賃期間，享有住宅的使用權，甲方不得無故收回。（2）乙方在租賃期間，如遇甲方調(diào)整住宅租金，甲方應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。（3）乙方在租賃期間，如遇甲方出售住宅，甲方應提前三個月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權。6.違約責任（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）乙方擅自改變住宅用途、轉租、轉借給他人或損壞住宅及附屬設施的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。（3）甲方未按約定提供住宅或管理不善，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.其他事項（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。四、公司策劃條款1.住宅租賃政策（1）公司設立住宅租賃專項資金，用于支付員工住宅租金。（2）公司根據(jù)員工職級、工作年限等因素，確定住宅租賃面積及租金標準。（3）公司定期對住宅租賃政策進行調(diào)整，以滿足員工住房需求。2.住宅租賃管理（1）公司設立住宅租賃管理部門，負責住宅租賃的申請、審批、簽訂協(xié)議等工作。（2）公司對員工住宅租賃情況進行定期檢查，確保住宅使用合規(guī)。（3）公司對住宅租賃中出現(xiàn)的問題，及時進行協(xié)調(diào)解決。3.住宅租賃優(yōu)惠政策（1）公司對優(yōu)秀員工、突出貢獻員工給予住宅租賃優(yōu)惠政策。（2）公司對家庭困難的員工，可視情況給予適當減免租金的優(yōu)惠。（3）公司對員工購房提供一定期限的借款支持。五、附則1.本協(xié)議及相關策劃條款的解釋權歸甲方所有。2.本協(xié)議及相關策劃條款如有變更，甲方應提前通知乙方。