2025年中信銀行商業(yè)房貸合同標(biāo)準(zhǔn)格式一、合同主體甲方（貸款人）：中信銀行股份有限公司乙方（借款人）：____二、合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方申請商業(yè)房貸事宜達(dá)成以下協(xié)議。三、貸款金額及用途1.貸款金額：乙方申請貸款金額為人民幣_(tái)___萬元。2.貸款用途：乙方所貸款項(xiàng)用于購買位于____的房產(chǎn)。四、貸款期限及還款方式1.貸款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.還款方式：乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。五、貸款利率1.貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.利率調(diào)整：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同項(xiàng)下的貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，乙方可按照新利率執(zhí)行。六、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式：乙方提供位于____的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。2.抵押登記：乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。七、貸款發(fā)放及使用1.貸款發(fā)放：甲方在收到乙方提交的完整申請資料并審核無誤后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.貸款使用：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。八、還款保障1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前償還部分或全部貸款；（3）依法處置抵押物，以償還貸款本息。2.乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)按照甲方要求補(bǔ)足抵押物價(jià)值。九、合同變更及終止1.合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，并由甲乙雙方蓋章確認(rèn)。2.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）乙方按照本合同約定的還款方式，全部償還貸款本息；（2）甲方依法提前收回貸款本息；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效