2025年二手住宅成交銷售合同協(xié)議書本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在二手住宅交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。一、合同雙方甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____二、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號為____。2.房屋性質(zhì)：二手住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。三、交易價格與付款方式1.交易價格：雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。具體付款方式如下：（1）首付款：人民幣____元整，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。四、交付與過戶1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在交付房屋時，提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，按時支付購房款。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用。（3）乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的____%。3.乙方如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的____%。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均已知悉，并自愿遵守。特此證明。見證人：____見證人簽名：____見證日期：____年____月____日本協(xié)議書旨在確保雙方在二手住宅交易過程中的合法