2025年住房保障銷售合同范本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋的事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1甲方出賣房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____）2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的____%的違約金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等無誤后，乙方支付余款。3.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。五、保修及維修5.1甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施在交付后____年內(nèi)保修。5.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3保修期滿后，房屋及設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任6.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方均有權(quán)解除合同：（1）甲方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付房屋的；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.2合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。6.3合同解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電