2025年二手公積金購(gòu)房合同范本甲方（售房方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)房方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證房屋的權(quán)屬清晰、合法。第二條購(gòu)房款的支付2.1乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：（1）乙方以公積金貸款方式支付購(gòu)房款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）除公積金貸款外，乙方需自籌資金支付剩余購(gòu)房款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將首期購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將剩余購(gòu)房款支付給甲方。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全，房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在接收房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。4.3甲方在房屋交付后，對(duì)房屋的保修期為____個(gè)月，保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款____%的違約金。5.2如果因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付合同總價(jià)款____%的違約金。5.3如果因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起