2025年官方物業(yè)租賃授權(quán)協(xié)議模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方所擁有的物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下物業(yè)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____3.物業(yè)用途：____4.物業(yè)現(xiàn)狀：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____起至____止，共計(jì)____。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用為每月____元，每____支付一次。2.租賃費(fèi)用每____調(diào)整一次，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)在每月的____前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金的____作為滯納金。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金____元，作為租賃期間的保證金。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____內(nèi)將押金無息退還乙方。3.乙方在使用物業(yè)期間所發(fā)生的的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、物業(yè)使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。2.物業(yè)在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的定期檢查和維修，確保物業(yè)的安全使用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定將物業(yè)交付給乙方使用，并保證物業(yè)符合約定的用途。3.甲方不得干涉乙方正常使用物業(yè)，但乙方使用物業(yè)不得違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用物業(yè)，并享受物業(yè)的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并妥善保管甲方交付的物業(yè)。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)交還物業(yè)的清潔和維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。2.若乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須書面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____簽訂日期：____