2025年未婚夫妻住宅共有權(quán)益策劃協(xié)議甲方（男方）：【姓名】乙方（女方）：【姓名】鑒于甲方和乙方計(jì)劃于____年結(jié)婚，雙方為保障雙方在住宅共有權(quán)益方面的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)雙方自愿、平等、公平的原則達(dá)成，具體內(nèi)容如下：一、共有住宅的基本情況1.1共有住宅位于：【具體地址】1.2住宅性質(zhì)：【住宅類型，如：普通住宅、別墅等】1.3住宅面積：【平方米】1.4住宅所有權(quán)證書編號：【證書編號】二、共有住宅權(quán)益分配2.1甲方和乙方共同擁有該住宅的所有權(quán)，甲方持有【百分比】的份額，乙方持有【百分比】的份額。2.2雙方同意，在結(jié)婚后，將住宅的所有權(quán)份額調(diào)整為各自【百分比】。2.3若雙方在結(jié)婚前分手，住宅的所有權(quán)份額按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分割。三、共有住宅管理及使用3.1甲方和乙方共同承擔(dān)住宅的物業(yè)管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。3.2雙方在住宅共有期間，應(yīng)共同維護(hù)住宅的安全、整潔、美觀，不得損壞住宅設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。3.3雙方在住宅共有期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理規(guī)定，造成住宅共有權(quán)益受損。四、共有住宅處分4.1在住宅共有期間，若雙方同意出售住宅，應(yīng)共同協(xié)商確定出售價格、出售方式等事宜。4.2在住宅共有期間，若雙方不同意出售住宅，任何一方不得擅自處分住宅，否則，處分行為無效。4.3雙方在住宅共有期間，若一方因特殊情況需要處分住宅，應(yīng)提前【時間】通知另一方，另一方有權(quán)在【時間】內(nèi)提出異議。五、共有住宅權(quán)益變更5.1在住宅共有期間，若雙方同意變更共有權(quán)益比例，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理變更手續(xù)。5.2若雙方在結(jié)婚后，因特殊情況需要變更住宅共有權(quán)益比例，應(yīng)按照本協(xié)議約定的原則進(jìn)行協(xié)商。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，雙方同意向【所在地】人民法院提起訴訟，按照我國法律規(guī)定解決糾紛。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時間】。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____日期：【年】年【月】月【日】日乙方（女方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____日期：【年】年【月】月【日】日一、共有住宅權(quán)益策劃的目的與意義1.1本協(xié)議旨在明確雙方在共有住宅權(quán)益分配、管理、使用等方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.2本協(xié)議對于雙方來說，具有法律約束力，是雙方共同遵守的準(zhǔn)則。二、共有住宅權(quán)益策劃的原則2.1公平原則：雙方在共有住宅權(quán)益分配上，應(yīng)遵循公平原則，確保雙方權(quán)益平衡。2.2自愿原則：雙方在簽訂本協(xié)議時，均為自愿行為，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.3誠信原則：雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵循誠信原則，履行約定的義務(wù)。三、共有住宅權(quán)益分配的具體方案3.1雙方在共有住宅權(quán)益分配上，應(yīng)按照各自的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、貢獻(xiàn)度等因素進(jìn)行協(xié)商。3.2甲方在共有住宅權(quán)益分配上，應(yīng)承擔(dān)【百分比】的份額；乙方承擔(dān)【百分比】的份額。3.3雙方在結(jié)婚后，可按照實(shí)際情況調(diào)整共有住宅權(quán)益比例。四、共有住宅管理及使用的具體規(guī)定4.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)住宅的物業(yè)管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.2雙方在住宅共有期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅的安全、整潔、美觀。4.3雙方在住宅共有期間，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，不得損壞住宅設(shè)施。五、共有住宅處分的具體規(guī)定5.1雙方同意出售住宅時，應(yīng)共同協(xié)商確定出售價格、出售方式等事宜。5.2雙方不同意出售住宅時，任何一方不得擅自處分住宅。5.3雙方在住宅共有期間，若一方因特殊情況需要處分住宅，應(yīng)提前通知另一方，另一方有權(quán)提出異議。六、共有住宅權(quán)益變更的具體規(guī)定6.1雙方在住宅共有期間，同意變更共有權(quán)益比例時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理變更手續(xù)。6.2雙方在結(jié)婚后，因特殊情況需要變更住宅共有權(quán)益比例時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的原則進(jìn)行協(xié)商。七、爭議解決的具體規(guī)定7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方同意向所在地人民法院提起訴訟，按照我國法律規(guī)定解決糾紛。八、其他約定的具體內(nèi)容8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時間】。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____日期：【年】年【月】月【日】日乙方（女方）：【姓名】簽字（或