2025年策劃制定房產(chǎn)投資股權(quán)合作協(xié)議書(shū)甲方（投資方）：____乙方（項(xiàng)目方）：____鑒于甲方具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)及資金實(shí)力，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)項(xiàng)目資源，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源整合，現(xiàn)就甲方對(duì)乙方房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)投資事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書(shū)。一、合作背景1.1甲方作為專(zhuān)業(yè)的投資機(jī)構(gòu)，具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的投資經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有深入的了解和分析能力。1.2乙方作為房產(chǎn)項(xiàng)目方，擁有優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)項(xiàng)目資源，具備良好的市場(chǎng)前景和發(fā)展?jié)摿Α?.3雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同推進(jìn)本項(xiàng)目投資合作。二、合作內(nèi)容2.1甲方同意對(duì)乙方房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)投資，投資金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），投資完成后，甲方將持有乙方____%的股權(quán)。2.2乙方同意接受甲方的投資，并按照本協(xié)議約定的條款和條件，確保甲方投資的合法權(quán)益。2.3乙方承諾在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、投資權(quán)益及責(zé)任3.1甲方作為投資者，享有以下權(quán)益：（1）按照投資比例享有乙方房產(chǎn)項(xiàng)目的收益分配權(quán)；（2）參與乙方房產(chǎn)項(xiàng)目的重大決策權(quán)；（3）對(duì)乙方房產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督權(quán)；（4）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方其他項(xiàng)目的股權(quán)或資產(chǎn)的權(quán)利。3.2乙方作為項(xiàng)目方，承擔(dān)以下責(zé)任：（1）確保甲方投資款項(xiàng)的合法合規(guī)使用；（2）按照約定時(shí)間向甲方支付投資收益；（3）定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況及重大事項(xiàng)；（4）未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行增資、減資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等影響甲方權(quán)益的行為。四、投資期限及退出機(jī)制4.1投資期限：本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目峻工驗(yàn)收合格之日止。4.2退出機(jī)制：（1）項(xiàng)目峻工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)要求乙方按照屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值回購(gòu)甲方所持有的股權(quán)；（2）在投資期限內(nèi)，如乙方未能按照約定進(jìn)度推進(jìn)項(xiàng)目，或項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求提前退出，乙方應(yīng)按照屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值回購(gòu)甲方所持有的股權(quán)；（3）在投資期限內(nèi)，如甲方需要提前退出，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)月內(nèi)按照屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值回購(gòu)甲方所持有的股權(quán)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2乙方如未按照約定向甲方支付投資收益，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：___