2025年企業(yè)工業(yè)區(qū)土地租賃策劃與管理協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地塊”）的土地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的土地進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)。為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地塊及用途1.1租賃地塊位于____，占地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為工業(yè)生產(chǎn)。1.2乙方租賃地塊用于____（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）的生產(chǎn)、辦公及配套設(shè)施建設(shè)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金按應(yīng)付租金的千分之五計(jì)算。3.3租賃期間，如乙方提前終止租賃合同，乙方已支付的租金不予退還。四、租賃地塊的管理與維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施安全、環(huán)保、整潔。4.3乙方在租賃地塊進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃地塊的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃地塊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止租賃合同。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃地塊進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有租賃地塊的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途，不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。6.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃地塊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方在租賃期間未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3如乙方在租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃地塊被政府收回，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：