2025年共有房產(chǎn)分割協(xié)議書倡議樣本甲方（共有房產(chǎn)持有人）：____身份證號：____乙方（共有房產(chǎn)持有人）：____身份證號：____鑒于甲、乙雙方共同擁有一處房產(chǎn)，為明確雙方在房產(chǎn)分割方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本共有房產(chǎn)分割協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____二、分割原則1.甲、乙雙方同意按照以下原則對共有房產(chǎn)進(jìn)行分割：按照雙方實(shí)際出資比例進(jìn)行分割。2.若雙方實(shí)際出資比例無法確定，則按照雙方在本協(xié)議簽訂之日的共有份額進(jìn)行分割。3.在分割過程中，如涉及評估、過戶等費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)。三、分割方案1.甲方應(yīng)將共有房產(chǎn)的____%份額分割給乙方。2.乙方應(yīng)將共有房產(chǎn)的____%份額分割給甲方。3.分割后，甲、乙雙方各自享有各自份額的房產(chǎn)所有權(quán)。4.分割方案的具體實(shí)施，雙方應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行：a.甲、乙雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對共有房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定房產(chǎn)的市場價值。b.根據(jù)評估結(jié)果，甲、乙雙方按照實(shí)際出資比例計算各自應(yīng)得的房產(chǎn)份額。c.甲、乙雙方到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，將各自份額的房產(chǎn)過戶至各自名下。d.過戶完成后，甲、乙雙方按照本協(xié)議約定的份額享有各自房產(chǎn)的所有權(quán)。四、分割期限1.本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。2.若因特殊情況導(dǎo)致分割期限延長，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并重新確定分割期限。五、違約責(zé)任1.若甲、乙雙方未按本協(xié)議約定的期限完成房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。2.若甲、乙雙方未按本協(xié)議約定的分割方案進(jìn)行房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項約定。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行