2025年住宅小區(qū)設(shè)施維修保養(yǎng)合同甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____鑒于甲方為住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)人，乙方具備專業(yè)的住宅小區(qū)設(shè)施維修保養(yǎng)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅小區(qū)設(shè)施維修保養(yǎng)事宜達(dá)成以下合同：一、合同主體1.甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方住宅小區(qū)的以下設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)：a)供水、供電、供暖、供氣等公共設(shè)施；b)電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)施；c)綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施；d)其他甲方指定的設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對上述設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。三、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用：a)供水、供電、供暖、供氣等公共設(shè)施：每平方米建筑面積____元/月；b)電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)施：每臺/套____元/月；c)綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施：每平方米建筑面積____元/月；d)其他甲方指定的設(shè)施：雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，按時支付服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用千分之五的滯納金。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a)提供乙方所需的工作場地、設(shè)施、資料等；b)配合乙方進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)工作；c)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；d)按時支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：a)按照合同約定，按時完成設(shè)施維修保養(yǎng)工作；b)確保設(shè)施正常運(yùn)行，對設(shè)施故障及時進(jìn)行維修；c)對甲方提供的資料、設(shè)施等進(jìn)行保密；d)定期向甲方報告設(shè)施運(yùn)行情況。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.