青島城市個(gè)人租房合同

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其擁有的位于青島市【具體區(qū)縣】區(qū)【具體街道】路【具體小區(qū)】號(hào)【具體樓號(hào)】單元【具體單元號(hào)】室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【具體用途】。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括：【列出附屬設(shè)施】。

第二條租賃期限

1.租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣【每月租金】元/月，租金支付方式為【支付方式】（如：押一付三、半年付等）。

2.乙方應(yīng)于每【支付周期】的第一天支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

3.押金為人民幣【押金金額】元，乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付給甲方。租賃期滿，乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還押金天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金。

第四條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事擾民活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。

第六條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期交付房屋超過【逾期天數(shù)】日的；

（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕維修房屋及附屬設(shè)施的。

第七條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為【違約金數(shù)額】元。

2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】