房產(chǎn)中介租房合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

丙方（中介方）：【丙方全稱】

地址：【丙方地址】

電話：【丙方電話】

營業(yè)執(zhí)照號碼：【丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】

鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供服務，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房產(chǎn)的描述

1.1租賃房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為【房產(chǎn)結(jié)構(gòu)】，用途為【房產(chǎn)用途】。

1.2租賃房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。

1.3租賃房產(chǎn)的詳細描述及附屬設施、設備見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】（如：月付、季付等）。

3.2乙方應于每月【租金支付日期】前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。

4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在【退還押金時間】內(nèi)無息退還押金。

第五條房產(chǎn)交付

5.1甲方應于【交付日期】前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同檢查房產(chǎn)及附屬設施、設備，并簽署附件二《房產(chǎn)交付確認書》。

第六條房產(chǎn)使用

6.1乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方不得將租賃房產(chǎn)用于非法活動或存放危險物品。

6.3乙方應負責租賃房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設施、設備的正常使用。

第七條房產(chǎn)維修

7.1甲方負責租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負責租賃房產(chǎn)的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.3如因乙方使用不當導致房產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條房產(chǎn)轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第九條合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

9.1.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天；

9.1.2擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；

9.1.3將房產(chǎn)用于非法活動或存放危險物品；

9.1.4擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)；

9.1.5其他違反合同約定的情形。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

9.2.1甲方未按約定交付房產(chǎn)；

9.2.2房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

9.2.3其他違反合同約定的情形。

9.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，乙方應返還房產(chǎn)。

第十條違約責任

10.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約，應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金【違約金金額】元。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

丙方（蓋章）：【丙方蓋章】