農(nóng)田出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

電話：______________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

電話：______________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)田出租事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的農(nóng)田出租給乙方使用。

1.2該農(nóng)田的面積為_(kāi)_________平方米（或畝），具體四至界限以附件中的地形圖為準(zhǔn)。

1.3該農(nóng)田的用途為農(nóng)業(yè)種植，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的__月__日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的__%作為違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交接清單。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)保證農(nóng)田的排水、灌溉系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在__日內(nèi)返還給甲方。

6.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交接清單。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并負(fù)責(zé)處理與租賃物有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)。

8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥_________）。

10.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥_________）。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽