2025年共享辦公室日常管理合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系_______，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系_______。鑒于甲方擬租賃乙方位于_______的共享辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方租賃乙方共享辦公室的日常管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方租賃乙方共享辦公室期間的日常管理責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保甲方正常使用共享辦公室，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方位于_______的共享辦公室。

2.乙方作為共享辦公室的運(yùn)營(yíng)方，具備相應(yīng)的管理能力和資源。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)提供符合甲方需求的共享辦公室空間，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證共享辦公室的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行公共區(qū)域的消毒和清潔工作。

3.乙方應(yīng)提供24小時(shí)保安服務(wù)，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.乙方應(yīng)提供日常辦公用品的補(bǔ)給，包括但不限于打印紙、訂書(shū)機(jī)、膠帶等。

5.乙方應(yīng)定期組織共享辦公室內(nèi)的活動(dòng)，如講座、培訓(xùn)等，以促進(jìn)甲方與其他租戶的交流與合作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.共享辦公室的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。

2.網(wǎng)絡(luò)接入速度應(yīng)滿足甲方日常辦公需求，乙方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定可靠。

3.保安服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，確保甲方及訪客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.日常辦公用品的補(bǔ)給應(yīng)保證充足，以滿足甲方正常辦公需求。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付租金，租金支付方式為_(kāi)______（如：月付、季付等）。

2.甲方應(yīng)于每月/每季度的_______日前向乙方支付租金，逾期未支付者，乙方有權(quán)收取滯納金。

3.若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用共享辦公室，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)比例的租金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。

2.乙方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前_______日，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。如一方未提出續(xù)簽，則視為合同自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)使用乙方提供的共享辦公室空間，享受乙方提供的服務(wù)。

b.甲方有權(quán)對(duì)共享辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備提出合理改進(jìn)建議。

c.甲方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，自由安排工作時(shí)間和工作內(nèi)容。

d.甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的保密義務(wù)。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

c.甲方應(yīng)遵守乙方制定的共享辦公室使用規(guī)則，維護(hù)共享辦公室的秩序。

d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查和消防演練。

e.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成搬遷，并遵守搬遷過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方租金及相關(guān)費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用共享辦公室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)改進(jìn)建議進(jìn)行評(píng)估，并決定是否采納。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合甲方需求的共享辦公室空間和服務(wù)。

b.乙方應(yīng)確保共享辦公室的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施。

c.乙方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)接入速度和穩(wěn)定性，確保甲方正常辦公。

d.乙方應(yīng)保證保安服務(wù)質(zhì)量，確保甲方及訪客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

e.乙方應(yīng)定期對(duì)共享辦公室進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。

f.乙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)相互尊重，平等協(xié)商，共同維護(hù)共享辦公室的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理甲方提出的各項(xiàng)事宜，確保甲方需求得到及時(shí)響應(yīng)。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同營(yíng)造良好的辦公環(huán)境。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同終止條件

1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的，合同自動(dòng)終止。

2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

4.合同約定的其他終止條件。

三、合同的變更

1.合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

1.在合同履行期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在合同履行期間，如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指當(dāng)事人約定，一方當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些內(nèi)容達(dá)成新的協(xié)議，作為原合同的一部分。

6.解除合同：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行完畢前，提前終止合同效力的行為。

7.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

8.管轄法院：指有權(quán)受理和審判特定案件的法院。

9.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

10.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：甲方在使用共享辦公室期間，可能遇到設(shè)施設(shè)備損壞或故障。

**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)立即通知乙方，并保留相關(guān)證據(jù)。

**解決辦法**：乙方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換，若超出期限，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.**問(wèn)題**：租金支付過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。

**解決辦法**：如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可尋求法律途徑。

3.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中，一方可能因不可抗力因素?zé)o法履行合同。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，評(píng)估不可抗力的影響。

**解決辦法**：如確認(rèn)為不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或部分條款，并互不追究責(zé)任。

4.**問(wèn)題**：合同執(zhí)行過(guò)程中，一方可能違反保密義務(wù)。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

**解決辦法**：一旦發(fā)現(xiàn)違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。

5.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中，雙方可能對(duì)某些條款的理解不一致。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解一致。

**解決辦法**：如存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士來(lái)明確條款含義。

6.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中，一方可能因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。

**注意事項(xiàng)**：如一方?jīng)Q定解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。

**解決辦法**：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行，確保合同的合法解除。

7.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中，可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決困難。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議解決途徑。

**解決辦法**：如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.共享辦公室租賃：適用于甲方租賃乙方提供的共享辦公室空間，用于開(kāi)展日常辦公活動(dòng)。

2.辦公設(shè)施與服務(wù)提供：適用于乙方作為共享辦公室運(yùn)營(yíng)商，向甲方提供辦公設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、安全保衛(wèi)等日常辦公所需服務(wù)。

3.租賃合同管理：適用于規(guī)范甲方租賃乙方共享辦公室的日常管理，包括租金支付、設(shè)施維護(hù)、使用規(guī)則等。

4.保密信息保護(hù)：適用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，確保信息安全。

5.違約責(zé)任處理：適用于處理合同履行過(guò)程中因一方違約行為導(dǎo)致的損失賠償和責(zé)任追究。

6.不可抗力事件應(yīng)對(duì)：適用于因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理，包括合同解除和責(zé)任免除。

7.合同變更與解除：適用于合同履行期間因特殊情況需要變更合同內(nèi)容或提前解除合同的情形。

8.爭(zhēng)議解決：適用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等途徑。

9.法律適用與管轄：適用于確定合同糾紛的法律適用和管轄法院，確保法律適用的一致性和效率。

10.商業(yè)合作：適用于雙方在共享辦公室環(huán)境下的商業(yè)合作與交流，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

所需附件列表：

1.共享辦公室租賃合同文本

2.共享辦公室設(shè)施清單

3.日常管理規(guī)則與使用指南

4.租金支付明細(xì)表

5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄

6.安全管理制度與記錄

7.保密協(xié)議

8.不可抗力事件證明文件（如有）

9.合同變更協(xié)議（如有）

10.解除合同協(xié)議（如有）

11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如仲裁協(xié)議、訴訟文件等）

12.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）

13.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）

14.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件

15.乙方法定代表