法律租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)租賃有限公司，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX，聯(lián)系方式：138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)服務(wù)的公司，名稱(chēng)：XX法律服務(wù)有限公司，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX，聯(lián)系方式：139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有多套優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)資源，需要尋求專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)服務(wù)，以確保租賃合同的合法性和權(quán)益保障。乙方作為專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的法律咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤妗?zhuān)業(yè)的法律支持。雙方基于共同的需求和信任，決定建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)甲方租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)發(fā)展。

本合同范本旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平性和合法性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、合作的背景和前提條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決以及其他條款等。通過(guò)簽署本合同，雙方期望實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)服務(wù)，以支持甲方在房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)中的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方應(yīng)為甲方提供租賃合同的法律審查、起草和修改服務(wù)。

2.乙方應(yīng)對(duì)甲方在租賃過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題提供咨詢(xún)和建議。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與租賃相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于合同糾紛的調(diào)解和訴訟。

4.乙方應(yīng)保持對(duì)法律法規(guī)的及時(shí)更新，確保甲方的租賃合同始終符合最新的法律要求。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“甲方”指的是XX房地產(chǎn)租賃有限公司，及其授權(quán)的代表和員工。

2.“乙方”指的是XX法律服務(wù)有限公司，及其授權(quán)的代表和員工。

3.“租賃合同”指的是甲方作為出租方與承租方之間就物業(yè)租賃所簽訂的書(shū)面合同。

4.“法律咨詢(xún)服務(wù)”指的是乙方為甲方提供的包括但不限于法律審查、起草、修改、咨詢(xún)和建議等服務(wù)。

5.“不可抗力”指的是無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同及相關(guān)文件，以便乙方進(jìn)行法律審查和提出建議。

2.甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的價(jià)格與支付條件進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)配合乙方的咨詢(xún)服務(wù)，提供必要的信息和便利條件。

4.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法或違反職業(yè)道德的活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)對(duì)甲方的租賃合同進(jìn)行法律審查，確保其合法性和權(quán)益保護(hù)。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和建議，確保甲方的利益最大化。

3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成法律服務(wù)工作，并按照約定的方式和時(shí)間提交工作成果。

4.乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。

5.乙方應(yīng)在遇到不可抗力情況時(shí)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減輕損失。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方提供的法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)在合同簽署后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【百分比】作為預(yù)付款。

2.剩余的服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容并提交服務(wù)成果后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付。

3.甲方支付的費(fèi)用包括但不限于乙方的咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)（如有）、稅費(fèi)等。

4.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【時(shí)間】。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期滿后自動(dòng)續(xù)約【時(shí)間】，除非雙方另有書(shū)面協(xié)議。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成法律審查和服務(wù)工作。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【時(shí)間】?jī)?nèi)提供必要的文件和信息，以便乙方進(jìn)行工作。

3.任何合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)由雙方書(shū)面同意，并明確記錄在合同文件中。

第六條違約責(zé)任

違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)或終止合同，并要求甲方支付違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)工作或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或重新提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。

3.若雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.本合同項(xiàng)下的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。

當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并根據(jù)情況采取以下措施：

1.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商終止或解除合同。

2.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。

3.受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行造成的影響。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方免于承擔(dān)因未能履行或部分履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。然而，如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【時(shí)間】，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，按照雙方約定的仲裁條款提交仲裁。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴一方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他費(fèi)用除外。

雙方同意，仲裁過(guò)程中不得向人民法院提起訴訟，也不得向其他機(jī)構(gòu)尋求救濟(jì)。仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)立即履行裁決結(jié)果。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若通知已發(fā)送至指定地址，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并明確記錄在合同文件中。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)違約責(zé)任條款終止合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決因合同解除而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。

5.合同解除或終止不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的違約責(zé)任。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。任何附件的變更或修改，均需雙方書(shū)面同意。

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。