土地贈予合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等。聯(lián)系人電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)銷售、咨詢等。聯(lián)系人電話：139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的土地使用權(quán)，該土地占地面積XX平方米，規(guī)劃用途為住宅用地。乙方對該土地具有購買意愿，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本土地贈予合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且該土地尚未開發(fā)。

2.乙方具備購買土地的實力和意愿，愿意支付合同約定的價款。

3.雙方均具備合法的法人資格，有權(quán)簽訂和履行本合同。

4.雙方均同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的目的是明確甲方將土地贈予乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方接受贈予的條件和責任。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的履行，確保合同目標的實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的土地贈予乙方，乙方接受此贈予，并按照約定支付價款，同時明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。合同范圍包括土地的使用權(quán)贈予、價款的支付、土地的交付和使用等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號土地使用權(quán)的XXX公司。

2.乙方：指愿意購買甲方土地使用權(quán)的XXX公司。

3.土地：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米的土地。

4.價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地使用權(quán)購買費用。

5.交付：指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以開始使用土地。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)合法有效，并有權(quán)將該使用權(quán)贈予乙方。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地使用權(quán)贈予乙方。

3.甲方應(yīng)在乙方支付價款后，向乙方交付土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方的土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款。

3.乙方應(yīng)在支付價款后，按照甲方的要求接收土地，并開始使用。

4.乙方應(yīng)保證其使用土地的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同的履行。

3.雙方應(yīng)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，協(xié)商解決。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地使用權(quán)的價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按以下方式支付該價款：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付總價款的【】%，即人民幣【】（大寫：【】元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)交付之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的【】%，即人民幣【】（大寫：【】元整）。

3.乙方支付的定金不予退還。若乙方按時支付全部價款，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)交付給乙方。

若乙方未按時支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

1.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，支付總價款的【】%。

3.剩余價款的支付時間及方式，按照第四條的約定執(zhí)行。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定交付土地使用權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)交付土地使用權(quán)價值的【】%。

2.若乙方未能按照本合同約定支付價款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。

3.甲乙雙方如有其他違約行為，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

5.若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）及政府行為（如政策變動、強制性措施等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并立即采取措施避免損失的擴大。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行造成的影響，并據(jù)此調(diào)整合同的履行期限、方式或內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.仲裁費用及其他相關(guān)費用，按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)按時支付仲裁費用，逾期支付的，應(yīng)承擔遲延支付的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：除非合同提前終止或解除，否則本合同的有效期為【】年。合同到期后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。

4.提前終止：除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面提前終止本合同。如雙方協(xié)商一致提前終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確終止日期。

5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付剩余價款等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，附件應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括雙方提供的合同履行所需的其他文件，附件應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

3.補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需簽訂