養(yǎng)豬租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX養(yǎng)豬專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX養(yǎng)豬專業(yè)合作社官方聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)牧科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX農(nóng)牧科技有限公司官方聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方具備豐富的養(yǎng)豬經(jīng)驗(yàn)和資源，擁有標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)豬場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施；而乙方作為一家專業(yè)從事農(nóng)牧科技研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的企業(yè)，具備先進(jìn)的技術(shù)和管理能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租養(yǎng)豬場(chǎng)及配套設(shè)施，乙方承租養(yǎng)豬場(chǎng)并負(fù)責(zé)養(yǎng)殖經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成如下合作：

一、甲方同意將養(yǎng)豬場(chǎng)及配套設(shè)施按照本合同約定的條件出租給乙方使用，乙方同意承租甲方養(yǎng)豬場(chǎng)，并按照雙方約定的養(yǎng)殖技術(shù)要求和經(jīng)營管理模式進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。

二、雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏的原則，通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同的順利履行，共同推動(dòng)養(yǎng)豬事業(yè)的發(fā)展。

三、本合同簽訂的前提條件：

1.甲方已取得養(yǎng)豬場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，且有權(quán)出租給乙方使用；

2.乙方具備從事養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)的資質(zhì)，且具備履行本合同所需的技術(shù)實(shí)力和管理能力；

3.雙方對(duì)合同條款達(dá)成一致意見，并簽署本合同。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解養(yǎng)豬行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及市場(chǎng)行情，確保本合同的簽訂和履行符合國家法律法規(guī)的要求，遵循市場(chǎng)規(guī)律，共同承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

五、本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其養(yǎng)豬場(chǎng)及配套設(shè)施出租給乙方，乙方承租后負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的運(yùn)營管理和養(yǎng)殖活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供養(yǎng)豬場(chǎng)、豬舍、飼料庫、獸醫(yī)室等養(yǎng)殖相關(guān)設(shè)施及必要的養(yǎng)殖設(shè)備；

2.乙方按照約定的養(yǎng)殖技術(shù)要求和經(jīng)營管理模式開展養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)；

3.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好、養(yǎng)殖環(huán)境符合規(guī)定；

4.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)合規(guī)、健康發(fā)展。

第二條定義

1.養(yǎng)豬場(chǎng)：指甲方提供的用于養(yǎng)豬的場(chǎng)地、豬舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租養(yǎng)豬場(chǎng)的時(shí)間期限。

3.養(yǎng)殖技術(shù)要求：指甲方根據(jù)養(yǎng)豬場(chǎng)實(shí)際情況提出的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范。

4.養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)：指乙方在養(yǎng)豬場(chǎng)進(jìn)行的與養(yǎng)豬相關(guān)的生產(chǎn)、銷售、管理等一切活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租賃費(fèi)；

（2）監(jiān)督乙方按照約定的養(yǎng)殖技術(shù)要求和經(jīng)營管理模式進(jìn)行養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)；

（3）有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回養(yǎng)豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備。

2.義務(wù)：

（1）提供養(yǎng)豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保其符合養(yǎng)殖要求；

（2）提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的問題；

（3）負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保養(yǎng)豬場(chǎng)正常運(yùn)營；

（4）遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)豬場(chǎng)租賃行為的合法性。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的養(yǎng)豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備；

（2）自主開展養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)，享有養(yǎng)殖收益；

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持。

2.義務(wù)：

（1）按照約定的養(yǎng)殖技術(shù)要求和經(jīng)營管理模式進(jìn)行養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)；

（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好、養(yǎng)殖環(huán)境符合規(guī)定；

（3）按時(shí)支付租賃費(fèi)，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)合規(guī)、合法；

（5）租賃期滿后，按照約定將養(yǎng)豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租甲方養(yǎng)豬場(chǎng)的租賃費(fèi)為每年人民幣XX萬元，租賃期限內(nèi)的總租賃費(fèi)為人民幣XX萬元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年合同生效日的三個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租賃費(fèi)。若租賃期限不足一年，則按比例支付。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租賃費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年合同生效日的三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租賃費(fèi)；

（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)將養(yǎng)豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)的20%。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常養(yǎng)殖，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)豬場(chǎng)租賃行為無效，應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至支付完畢。

2.乙方未按照約定的養(yǎng)殖技術(shù)要求和經(jīng)營管理模式進(jìn)行養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致養(yǎng)殖事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未在租賃期滿后將養(yǎng)豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備損壞程度向甲方支付賠償金。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)受到處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于