農(nóng)村做房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村居民，以下簡稱甲方。

甲方地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村。

甲方法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)村居民，以下簡稱乙方。

乙方地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村。

乙方法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的房屋出售/出租給乙方一事達成如下合同：

甲方愿意將其擁有完全所有權(quán)的房屋出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該房屋。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方需要出售/出租其房屋，而乙方有購買/承租房屋的需求。

本合同旨在明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。

本合同的內(nèi)容包括房屋的名稱、位置、面積、價格、支付方式、交付時間等關(guān)鍵條款。

雙方應(yīng)在遵守國家法律法規(guī)的前提下，履行合同約定的各項義務(wù)，共同維護交易的公平、公正和公開。

本合同的簽訂是為了保護雙方的合法權(quán)益，維護農(nóng)村房屋交易市場的穩(wěn)定和發(fā)展。

雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進行，創(chuàng)造良好的合作氛圍。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立了房屋交易關(guān)系，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲方出售/出租房屋的目的，滿足乙方購買/承租房屋的需求。

雙方應(yīng)在本合同的框架下，積極開展合作，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方充分溝通、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行的，體現(xiàn)了雙方的真實意愿。

本合同的簽訂對于規(guī)范農(nóng)村房屋交易市場具有重要的示范作用。

雙方應(yīng)認真履行合同約定的各項條款，確保交易的順利進行。

合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上進行的，保障了雙方的權(quán)益。

本合同的簽訂有助于促進農(nóng)村房屋交易市場的健康發(fā)展。

雙方應(yīng)在本合同的指導(dǎo)下，積極開展合作，實現(xiàn)共同發(fā)展。

合同的簽訂對于維護農(nóng)村社會穩(wěn)定和促進經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。

雙方應(yīng)在本合同的約束下，嚴格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂有助于加強甲乙雙方的合作關(guān)系，提升雙方的市場競爭力。

雙方應(yīng)在本合同的框架內(nèi)，積極開展合作，實現(xiàn)共同繁榮。

合同的簽訂是在甲乙雙方充分協(xié)商、互諒互讓的基礎(chǔ)上進行的，有利于維護雙方的長遠利益。

本合同的簽訂對于推動農(nóng)村房屋交易市場的規(guī)范化建設(shè)具有積極的促進作用。

雙方應(yīng)在本合同的約定下，共同努力實現(xiàn)合同目的，創(chuàng)造良好的合作成果。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，明確交易的具體內(nèi)容，保障雙方的合法權(quán)益，維護交易的公平、公正和公開。

本合同的范圍包括房屋的出售/出租、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面。

第二條定義

1.房屋：指甲方位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的房屋，包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

2.出售：指甲方將其房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。

3.出租：指甲方將其房屋的使用權(quán)在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。

4.價款：指甲方出售房屋時，乙方應(yīng)支付給甲方的交易金額。

5.租金：指乙方租賃房屋時，應(yīng)支付給甲方的費用。

6.履行期限：指合同雙方按照約定完成合同義務(wù)的時間期限。

7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。

8.不可抗力：指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的情形。

9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，確保房屋交易的真實性和合法性。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、權(quán)屬等情況。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定，履行其應(yīng)承擔的義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理過戶等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)的價款或租金給甲方。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定履行其應(yīng)承擔的義務(wù)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，接受房屋的交付。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶等手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，履行其應(yīng)承擔的義務(wù)，包括但不限于支付價款或租金、合理使用房屋等。

合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進行。

第四條價格與支付條件

本合同房屋的成交價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按以下方式支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金，定金在合同履行完畢后抵作價款或退還乙方。

2.乙方應(yīng)按合同約定的付款日期支付剩余款項，具體付款日期和金額如下：

a)乙方應(yīng)在房屋交付之日起【】日內(nèi)支付人民幣【】元整；

b)乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起【】日內(nèi)支付人民幣【】元整。

3.乙方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)予以接收并在收款后及時出具收據(jù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時提供房屋，乙方應(yīng)按照合同約定及時支付價款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。除非合同雙方另有約定，否則雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)支付定金，并在房屋交付后【】日內(nèi)支付剩余款項。

3.雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.除非雙方另有約定，否則本合同項下的所有義務(wù)應(yīng)在合同有效期屆滿時履行完畢。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的【】%。

2.甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為每日人民幣【】元整。

3.乙方未按約定時間支付價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為每日人民幣【】元整。

4.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的【】%作為賠償。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

6.一方泄露合同保密信息，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的【】倍。

7.雙方同意，本合同項下的違約責(zé)任不得免除稅收、行政收費等法定費用。

8.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨變更或解除本合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情況：

a)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

b)政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

c)社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

d)其他導(dǎo)致合同履行不可能或不必要的情況。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，或根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除違約責(zé)任。

6.雙方同意，本合同項下的不可抗力事件應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進行。

4.在爭議解決過程中，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

5.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

6.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持溝通，充分表達自己的立場和訴求，以便達成公正、公平的解決方案。

7.雙方同意，本合同的任何爭議均應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)解決。如有未解決的爭議，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。

8.雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取任何違法手段。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同履行完畢；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期及相關(guān)責(zé)任。

5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、歸還財產(chǎn)等。

6.雙方同意，本合同的任何補充協(xié)議、修改、解除均須以書面形式進行，方為有效。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證、房屋照片等與合同有關(guān)的補充材料。

2.附件：本合同的附件包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同等與合同相關(guān)的文件。

3.雙方同意，本合同的附錄和附件均構(gòu)成合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

4.雙方應(yīng)妥善