甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)面積誤差修正補充協(xié)議（2025年）甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、面積誤差描述1.面積誤差范圍本協(xié)議適用于房地產(chǎn)項目面積誤差在合同約定范圍內(nèi)的修正。面積誤差范圍具體為：實際交付面積與合同約定面積之差不超過合同約定面積的±3%。2.面積誤差處理對于超出面積誤差范圍的面積，甲方有權(quán)要求乙方進行修正，修正方式包括但不限于：（1）減少相應面積的房款；（2）增加相應面積的房款；（3）雙方協(xié)商其他合理方式。二、面積誤差計算與確認1.面積誤差計算面積誤差的計算以甲方提供的測繪報告為準，乙方應予以認可。2.面積誤差確認甲方應在收到測繪報告后的______個工作日內(nèi)，與乙方共同確認面積誤差情況。三、面積誤差修正期限與方式1.修正期限甲方應在確認面積誤差后的______個工作日內(nèi)，向乙方提出面積誤差修正要求。2.修正方式面積誤差的修正應在甲方提出修正要求后的______個工作日內(nèi)完成，具體修正方式由雙方協(xié)商確定。四、其他約定1.本協(xié)議為房地產(chǎn)面積誤差修正的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房地產(chǎn)面積進行測量和核實，如發(fā)現(xiàn)面積誤差超過約定范圍，有權(quán)要求乙方進行修正。有權(quán)根據(jù)實際面積情況調(diào)整購房面積，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合面積的房產(chǎn)，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的測量和核實條件，如提供測量場地等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、測量與核實1.測量方式乙方在交房前應對房產(chǎn)進行自測，確保面積符合合同要求。甲方應在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，可以采用抽測或全面測量。2.核實標準核實標準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修正面積等。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方核實合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于測量費用、房產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)面積誤差超過約定范圍，應負責免費修正符合要求的面積，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因面積誤差給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更補充協(xié)議內(nèi)容或解除補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于面積誤差數(shù)據(jù)、修正方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止