房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方，鑒于甲方愿意購買/租賃/委托乙方房屋，乙方愿意出售/出租/提供服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同（以下簡稱本合同）簽訂背景為，甲方意愿購買乙方名下位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱該房屋），乙方愿意將該房屋出售給甲方。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，維護雙方合法權(quán)益，遵循誠實信用、平等自愿、公平原則。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

甲方購買/租賃/委托乙方房屋，乙方出售/出租/提供服務(wù)，雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方購買/租賃/委托的房屋為乙方名下位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋，房屋具體情況見附件一。

本合同的簽訂背景是基于甲方對乙方房屋的需求，乙方愿意將房屋出售/出租/提供給甲方，雙方在此基礎(chǔ)上達成一致意見，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中的合法權(quán)益，遵循相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意愿的表示，甲方愿意購買/租賃/委托乙方房屋，乙方愿意出售/出租/提供服務(wù)，雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中的合法權(quán)益，明確雙方在房屋買賣/租賃/服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。

本合同的范圍包括房屋的買賣/租賃/服務(wù)過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋的描述、價格與支付、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”指的是×××，即房屋的買方/承租方/委托方。

2.“乙方”指的是×××，即房屋的賣方/出租方/服務(wù)提供方。

3.“該房屋”指的是位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋。

4.“合同價格”指的是雙方約定的房屋交易價格，詳見附件一。

5.“履行期限”指的是雙方約定的合同履行完成的時間，詳見合同約定的相關(guān)條款。

6.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃/委托乙方的房屋。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間支付合同價格，詳見合同約定的相關(guān)條款。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間接收該房屋，并承擔相關(guān)的費用。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定使用和保管該房屋，并承擔因使用和保管不當造成的損失。

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售/出租/提供房屋給甲方。

2.乙方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)在約定的時間交付該房屋給甲方，并承擔相關(guān)的費用。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定提供與房屋相關(guān)的服務(wù)，并承擔因服務(wù)不當造成的損失。

5.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

本合同的合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于購買/租賃/委托乙方的房屋。

甲方應(yīng)按照以下支付方式進行支付：

1.首付款：合同簽署后【】日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣【】元整作為首付款。

2.尾款：甲方應(yīng)于房屋交付后【】日內(nèi)支付剩余的合同價格。

甲方未按照約定的時間和金額支付合同價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付逾期付款違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。

乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的天數(shù)，向甲方支付人民幣【】元整的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

甲方應(yīng)于合同生效后【】日內(nèi)支付首付款；

乙方應(yīng)于收到首付款后【】日內(nèi)準備并將房屋交付給甲方；

甲方應(yīng)于房屋交付后【】日內(nèi)支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付合同價格的，應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。

2.乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。

3.若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

4.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。

6.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。

7.雙方確認，本合同的違約金和賠償金計算方式為：違約金=合同價格×違約天數(shù)×【】%，賠償金=守約方實際損失。

8.本合同解除或終止后，違約方仍應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給守約方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方部分履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。

5.甲乙雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件帶來的影響，減少損失，并按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿、公平原則，履行各自的義務(wù)。

2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方確認，本合同的爭議解決方式為：先協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。

4.雙方同意，訴訟時效為爭議發(fā)生之日起【】年內(nèi)。

5.本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，履行合同義務(wù)，不得影響合同的履行和其他方的合法權(quán)益。

7.雙方確認，本合同的簽署、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。

2.任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天通知對方。

3.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、合同價格明細等。

5.若本合同的任何條款與附件的內(nèi)容發(fā)生沖突，以附件為準。

6.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

7.本合同的終止條件如下：

a)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成；

b)雙方協(xié)商一致終止本合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

8.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付尾款、賠償損失等。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、合同價格明細等。

3.若本合同的任何條