房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方購買/租賃乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同條款。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，共同維護(hù)合同的履行。

甲方作為買方，有意購買乙方名下的房產(chǎn)，乙方作為賣方，愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。甲方委托乙方作為其房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。乙方在了解甲方的購房需求后，向甲方推薦了符合其需求的房產(chǎn)。雙方在此基礎(chǔ)上展開進(jìn)一步的溝通和協(xié)商，以達(dá)成最終的交易。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照約定支付房價，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。雙方應(yīng)共同遵守合同的履行期限，履行各自的違約責(zé)任。對于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方在房產(chǎn)交易方面建立了正式的合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條：雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)了解乙方所推薦房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房價。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供購房需求和相關(guān)信息。

（2）乙方應(yīng)保證所推薦房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第二條：價格與支付條件

1.房價：雙方確認(rèn)，乙方所推薦的房產(chǎn)價格為××萬元。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房價：

（1）簽約后3個工作日內(nèi)，支付房價的30%作為定金；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，支付房價的60%；

（3）剩余的10%作為尾款，在房產(chǎn)交付時支付。

第三條：履行期限

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，盡快完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

2.自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)在6個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條：違約責(zé)任

1.甲方逾期支付房價的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

2.乙方未能按照約定提供真實(shí)、合法、有效的房產(chǎn)，或未能在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條：不可抗力

1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

2.不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。

第六條：爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條：其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條：附則

1.本合同的簽訂，不代表甲方與乙方之間建立長期的合作關(guān)系。

2.本合同終止后，雙方仍有義務(wù)履行合同約定的后續(xù)事項(xiàng)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，應(yīng)根據(jù)甲方的購房需求，為其推薦符合要求的房產(chǎn)。

2.甲方在了解乙方推薦的房產(chǎn)后，決定是否購買。

3.雙方就房產(chǎn)的交易價格、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。

4.雙方共同辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，直至房產(chǎn)過戶完成。

5.雙方在交易過程中應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指購買/租賃乙方房產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.乙方：指出售/出租房產(chǎn)的當(dāng)事人，同時也是甲方委托的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

3.房產(chǎn)：指乙方名下的用于交易的不動產(chǎn)。

4.房價：指雙方確認(rèn)的房產(chǎn)交易價格。

5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)了解乙方所推薦房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房價。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供購房需求和相關(guān)信息。

（2）乙方應(yīng)保證所推薦房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

（接下來，您可以繼續(xù)按照這個模板，編寫關(guān)于價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等內(nèi)容。需要注意的是，每一部分的內(nèi)容都要與本合同有關(guān)聯(lián)性，符合實(shí)際情況，不要寫無關(guān)內(nèi)容，不要帶任何的解釋和說明。）

第四條價格與支付條件

1.房價：雙方確認(rèn)，乙方所推薦的房產(chǎn)價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整，小寫：￥998,000.00）。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房價：

（1）簽訂合同后3個工作日內(nèi)，支付房價的30%作為定金，即人民幣貳拾玖萬柒仟肆佰元整（大寫：人民幣貳拾玖萬柒仟肆佰元整，小寫：￥297,400.00）；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，支付房價的60%，即人民幣壹拾玖萬柒佰貳拾元整（大寫：人民幣壹拾玖萬柒佰貳拾元整，小寫：￥197,200.00）；

（3）剩余的10%作為尾款，在房產(chǎn)交付時支付，即人民幣玖萬玖仟捌佰元整（大寫：人民幣玖萬玖仟捌佰元整，小寫：￥99,800.00）。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)盡快完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，自合同生效之日起，應(yīng)在6個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價的60%。

4.房產(chǎn)交付時間：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照雙方約定將房產(chǎn)交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方逾期支付房價的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)；

（2）甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未能按照約定提供真實(shí)、合法、有效的房產(chǎn)，或未能在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約金：違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的比例和計(jì)算方式由雙方在簽訂合同時另行約定。

4.賠償：因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方同意，違約責(zé)任事項(xiàng)的最終解決權(quán)歸守約一方所有。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。

2.不可抗力情況包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；

（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

（3）政府行為：如法律、政策變化，強(qiáng)制性措施等；

（4）其他：如電網(wǎng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等。

3.發(fā)生不可抗力情況時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

4.不可抗力情況持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

5.不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同商定。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)保持履行合同的其他條款，除非另有約定。

5.雙方同意，爭議解決事項(xiàng)的最終決定權(quán)歸雙方共同所有。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。

2.合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.合同解除：發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同需書面確認(rèn)，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

4.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.雙方同意，本合同的任何補(bǔ)充條款、附件等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件，包括房產(chǎn)證、身份證復(fù)印