樓房預(yù)定合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等業(yè)務(wù)。甲方的地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事房地產(chǎn)銷售、租賃等業(yè)務(wù)。乙方的地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此業(yè)務(wù)的認(rèn)同和信任，甲方愿意向乙方預(yù)定位于XXXX的樓房一套，乙方愿意接受甲方的預(yù)定，并按照雙方約定的條件提供該樓房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項條款。

本合同的簽訂，是為了明確雙方在樓房預(yù)定過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的履行將嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行，任何一方違反合同的約定，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方也要共同努力，克服不可抗力因素，確保合同的順利履行。

在本合同的簽訂過程中，雙方要充分溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定和履行。如果雙方在履行過程中出現(xiàn)糾紛，可以首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意思的表示，一經(jīng)簽訂即具有法律效力。雙方要嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。

第一條：樓房基本情況

1.1樓房位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。

1.2樓房的戶型為XXXX，裝修狀況為XXXX。

1.3樓房的價格為XXXX元/平方米，總價為XXXX元。

第二條：預(yù)定及交付時間

2.1甲方預(yù)定該樓房的時間為XXXX年XX月XX日。

2.2乙方應(yīng)在預(yù)定后的XX個月內(nèi)交付該樓房給甲方。

第三條：價格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，樓房的價格為預(yù)定時的價格，不再因市場波動或其他因素進(jìn)行調(diào)整。

3.2甲方應(yīng)在預(yù)定后的XX日內(nèi)支付樓房總價的XX%，作為定金。

3.3甲方應(yīng)在乙方交付樓房后的XX日內(nèi)支付剩余的XX%的房款。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照合同約定接收樓房。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付房款。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間接收樓房，如有特殊情況需提前或延遲接收的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取房款。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付樓房給甲方。

5.3乙方應(yīng)保證樓房的質(zhì)量和裝修狀況符合合同約定。

第六條：違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照合同約定交付樓房的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條：不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。

7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條：其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條：附則

10.1本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在樓房預(yù)定過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方預(yù)定并購買乙方所提供的位于XXXX的樓房一套；

2.乙方接受甲方的預(yù)定，并按照雙方約定的條件提供該樓房；

3.雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指簽訂本合同的買方，具有購買樓房的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方：指簽訂本合同的賣方，具有提供樓房的權(quán)利和義務(wù)。

3.樓房：指位于XXXX的樓房，具有本合同約定的戶型、面積和裝修狀況。

4.預(yù)定：指甲方在本合同中對該樓房的購買意向和承諾。

5.交付：指乙方將樓房實際轉(zhuǎn)移給甲方占有和使用的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定接收樓房。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付房款。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間接收樓房，如有特殊情況需提前或延遲接收的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

4.甲方有權(quán)在乙方未能按照合同約定交付樓房時，解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取房款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付樓房給甲方。

3.乙方應(yīng)保證樓房的質(zhì)量和裝修狀況符合合同約定。

4.乙方有權(quán)在甲方未能按照合同約定支付房款時，解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

樓房的價格為預(yù)定時的價格，不再因市場波動或其他因素進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在預(yù)定后的XX日內(nèi)支付樓房總價的XX%，作為定金。甲方應(yīng)在乙方交付樓房后的XX日內(nèi)支付剩余的XX%的房款。甲方支付房款的方式為轉(zhuǎn)賬，乙方提供的銀行賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXXX有限公司

開戶銀行：XXXX銀行

銀行賬號：XXXXXXXXXXX

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。乙方應(yīng)在合同生效后的XX個月內(nèi)交付該樓房給甲方。如乙方未能在約定時間內(nèi)交付樓房，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。甲方未按時支付房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的XX%支付違約金。

6.2乙方未按照本合同約定交付樓房的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方未按時交付樓房的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的XX元/天支付違約金，賠償甲方的損失。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4如果乙方交付的樓房質(zhì)量或裝修狀況不符合合同約定，乙方應(yīng)在甲方提出異議后的XX日內(nèi)整改達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在約定時間內(nèi)整改完畢，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的XX元/天支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.5如果甲方未能按照約定接收樓房，乙方有權(quán)延遲交付樓房，且不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方通知接收樓房后的XX日內(nèi)接收樓房，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.6本合同約定的違約金和賠償金額為本合同總價的一定比例或金額，具體比例和金額在本合同中另有約定的，從其約定。

6.7雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償金等。

6.8本合同違約責(zé)任的具體條款不妨礙甲乙雙方在合同履行過程中通過協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡可能提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定后續(xù)履行合同的方式和時間。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。

8.4雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為XXXX，適用法律為XXXX法律。

8.6雙方應(yīng)履行仲裁裁決，如有必要，雙方應(yīng)互相協(xié)助對方執(zhí)行仲裁裁決。

8.7本合同爭議解決條款不影響雙方在合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

9.2合同變更：本合同的變更必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。

9.3合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)雙方協(xié)商一致解除合同；

(2)合同履行完畢；

(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付尾款、退還定金等。

9.5本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。

9.6本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。

第十條附則

10.1本合同的附錄包括但不限于樓房平面