違約施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建設有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目（以下簡稱“項目”），項目占地面積XX平方米，項目性質(zhì)為商業(yè)住宅；乙方作為一家具備專業(yè)施工資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗的企業(yè)，具備承擔該項目施工的能力。

根據(jù)我國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行項目施工事宜，達成如下合同條款：

一、定義

1.1項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目。

1.2施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程，具體以甲方提供的施工圖紙為準。

1.3合同價款：指甲方應支付給乙方的施工費用，包括工程款、工程變更款、工程索賠款等。

1.4履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。

二、雙方權利與義務

（此處具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

三、價格與支付條件

（此處具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

四、履行期限

（此處具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

五、違約責任

（此處具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

六、不可抗力

（此處具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

七、爭議解決

（此處具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

八、其他條款

（此處具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

九、附則

（此處具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

十、簽署

（此處具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

鑒于以上合同簡介，甲乙雙方確認并同意以下合同條款，共同遵守執(zhí)行。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX集團有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY建設有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（以下為合同正文，包括雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目的施工，包括土建、安裝、裝修、綠化等工程，確保項目按照甲方要求的質(zhì)量、進度和投資預算完成。合同范圍涵蓋施工圖紙、工程量清單及有關技術文件所規(guī)定的全部工作內(nèi)容。

第二條定義

1.項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目。

2.施工范圍：包括土建、安裝、裝修、綠化等工程，具體以甲方提供的施工圖紙為準。

3.合同價款：指甲方應支付給乙方的施工費用，包括工程款、工程變更款、工程索賠款等。

4.竣工驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量、進度等方面的檢查，確認工程符合合同要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。

2.甲方應按時提供施工圖紙、技術文件等資料，確保乙方順利開展施工工作。

3.甲方應按照合同約定及時支付合同價款。

4.甲方應負責辦理項目施工所需的各項審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

5.甲方在乙方施工過程中，如需對工程進行變更，應提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更費用和工期。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定獲得合同價款。

2.乙方負責施工隊伍，按照甲方提供的施工圖紙、技術文件等資料進行施工。

3.乙方應確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準，確保工程按期完成。

4.乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。

5.乙方在施工過程中，如遇到設計、技術等方面的問題，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。

6.乙方應按照甲方要求，提交工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。

7.乙方在工程竣工驗收合格后，負責提供完整的工程技術資料，并協(xié)助甲方辦理工程移交手續(xù)。

（以下為合同其他內(nèi)容，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等，具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述。）

第四條價格與支付條件

1.合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價款包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

2.甲方支付合同價款的方式如下：

a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

c)工程進度達到80%時，支付合同總價款的30%；

d)工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%。

3.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應按照逾期金額的0.1%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

a)開工日期：合同生效后XX日內(nèi)；

b)主體工程完工日期：開工之日起XX個月內(nèi)；

c)竣工驗收日期：主體工程完工之日起XX個月內(nèi)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時間支付合同價款的，應按照第四條第3項支付違約金；

b)甲方無故拖延工程進度，導致工程延期，應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c)甲方未按約定提供施工圖紙、技術文件等資料，導致工程延期，應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一日，應支付合同總價款的0.1%；

b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應負責無償返工直至滿足合同要求；

c)乙方未按照合同約定履行安全職責，導致發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任；

d)乙方在施工過程中侵犯他人合法權益，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（以下為合同其他內(nèi)容，包括不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等，具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時中止履行合同義務，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、修改合同內(nèi)容或解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導致的損失，各自承擔。但在不可抗力事件發(fā)生前，已產(chǎn)生的費用和責任仍按合同約定執(zhí)行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

（以下為合同其他內(nèi)容，包括其他條款、附則、簽署等，具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專遞方式送交的，以簽收日期為送達日期；通過掛號信方式送交的，以掛號信回執(zhí)日期為送達日期。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.終止合同后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清已產(chǎn)生的費用，并按實際完成的工作量支付相應款項。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)施工圖紙、工程量清單和技術文件；

b)合同變更協(xié)議；

c)雙方協(xié)商一