出售河運(yùn)小區(qū)車位合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有河運(yùn)小區(qū)車位所有權(quán)，且買受方有意購買該車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號(hào)：__________

2.車位位置：河運(yùn)小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)

3.車位面積：__________平方米

4.車位結(jié)構(gòu)：__________

5.車位權(quán)屬：出賣方

二、車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.付款方式：

（1）買受方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）買受方在取得車位產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，向出賣方支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）車位產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，買受方應(yīng)一次性向出賣方支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

1.出賣方保證所出售車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.買受方在取得車位產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理車位所有權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

2.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：車位平面圖

附件三：車位維修基金繳納證明

附件四：車位使用說明

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出賣方擁有河運(yùn)小區(qū)車位所有權(quán)，且買受方有意購買該車位，丙方作為第三方擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號(hào)：__________

2.車位位置：河運(yùn)小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)

3.車位面積：__________平方米

4.車位結(jié)構(gòu)：__________

5.車位權(quán)屬：出賣方

二、車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.付款方式：

（1）買受方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）買受方在取得車位產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，向出賣方支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）車位產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，買受方應(yīng)一次性向出賣方支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同中買受方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在__________日內(nèi)向出賣方支付全部未付款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)要求買受方提供擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值應(yīng)不低于未付款項(xiàng)的__________%。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、支付能力證明等；

2.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

3.出賣方有權(quán)要求買受方在車位產(chǎn)權(quán)證辦理完畢前，不得將車位抵押、出租或以其他方式處分；

4.出賣方有權(quán)要求買受方在車位產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，立即辦理車位所有權(quán)登記手續(xù)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

2.買受方在未取得車位產(chǎn)權(quán)證前，擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分的，視為違約，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.買受方如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

六、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因丙方原因?qū)е鲁鲑u方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.丙方在本合同履行過程中，不得泄露買受方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：車位平面圖

附件三：車位維修基金繳納證明

附件四：車位使用說明

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，從而降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在車位交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中擁有更多的權(quán)益保障，同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

丁方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買受方有意購買甲方擁有的河運(yùn)小區(qū)車位，丁方作為第三方融資擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號(hào)：__________

2.車位位置：河運(yùn)小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)

3.車位面積：__________平方米

4.車位結(jié)構(gòu)：__________

5.車位權(quán)屬：甲方

二、車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.付款方式：

（1）買受方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）買受方在取得車位產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，向出賣方支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）車位產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，買受方應(yīng)一次性向出賣方支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、第三方融資擔(dān)保責(zé)任

1.丁方作為第三方融資擔(dān)保方，為本合同中買受方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款提供融資擔(dān)保服務(wù)；

2.丁方應(yīng)在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在__________日內(nèi)向出賣方墊付全部未付款項(xiàng)；

3.丁方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保物價(jià)值應(yīng)不低于未付款項(xiàng)的__________%。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求甲方提供車位的真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明，確保車位權(quán)屬清晰；

2.買受方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供車位現(xiàn)狀及使用情況的詳細(xì)說明；

3.買受方有權(quán)要求甲方在車位產(chǎn)權(quán)證辦理完畢前，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

4.買受方有權(quán)要求甲方在車位產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，立即協(xié)助買受方辦理車位所有權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供車位產(chǎn)權(quán)證明或未提供真實(shí)信息，買受方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方在未取得車位產(chǎn)權(quán)證前，擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分的，視為違約，買受方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

六、第三方責(zé)任

1.丁方應(yīng)按照本合同約定履行融資擔(dān)保責(zé)任，如因丁方原因?qū)е沦I受方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.丁方在本合同履行過程中，不得泄露買受方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附