單位購買商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因經(jīng)營需要，欲購買位于____________________的商鋪，用于____________________。

2.賣方擁有上述商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪所有權(quán)證號(hào)為____________________。

3.商鋪用途為____________________。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買上述商鋪，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)因購買商鋪而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理上述稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪購買價(jià)格的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。

2.商鋪平面圖。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因經(jīng)營需要，欲購買位于____________________的商鋪，用于____________________。

2.賣方擁有上述商鋪的合法所有權(quán)，但為保障買方權(quán)益，需引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，并就商鋪購買事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪所有權(quán)證號(hào)為____________________。

3.商鋪用途為____________________。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買上述商鋪，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的交付義務(wù)。

3.擔(dān)保方在賣方違約時(shí)，有權(quán)代買方行使追償權(quán)。

4.擔(dān)保方在買方違約時(shí)，有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)因購買商鋪而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理上述稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪購買價(jià)格的____________________%。

2.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在交付商鋪前，不得擅自處分商鋪或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.買方在支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分商鋪或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

1.引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)，增加交易信任度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪購買過程順利進(jìn)行。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。

2.商鋪平面圖。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，欲租賃位于____________________的商鋪，用于____________________。

2.乙方擁有上述商鋪的合法所有權(quán)，但為確保租金按時(shí)支付，需引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，并就商鋪?zhàn)赓U事宜與甲方、乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪所有權(quán)證號(hào)為____________________。

3.商鋪用途為____________________。

二、租金及支付方式

1.甲方同意租賃上述商鋪，租賃期限為____________________年。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每個(gè)支付周期（____________________）內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為租金。

4.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的租金支付義務(wù)。

3.擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代乙方收取租金，并從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

四、租賃期間

1.甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)益，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________%。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的____________________%。

六、限制條款

1.甲方在租賃期間，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在租賃期間，不得擅自提高租金或解除租賃合同，除非甲方嚴(yán)重違約。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身租金收益。

2.乙方通過引入第三方擔(dān)保，降低租金支付風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同得以履行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的