農(nóng)村房屋收購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“收購方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“出售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.收購方具備農(nóng)村房屋收購資格，愿意收購出售方位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.出售方愿意將其房屋出售給收購方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

3.房屋用途：____________________。

二、收購價(jià)格及支付方式

1.收購價(jià)格：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.支付方式：收購方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付全部收購款。

三、交付及過戶

1.出售方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給收購方。

2.出售方應(yīng)配合收購方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至收購方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.收購方應(yīng)依法繳納土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）違約金。

2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“收購方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“出售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.收購方為具備農(nóng)村房屋收購資格的企業(yè)，擬收購出售方位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.出售方同意將房屋出售給收購方。

3.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保收購方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

3.房屋用途：____________________。

二、收購價(jià)格及支付方式

1.收購價(jià)格：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.支付方式：收購方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）的收購款，余款人民幣____________________元整（￥____________________元整）在房屋過戶后支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，保證收購方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部收購款。

2.如出售方因故無法完成房屋交付或過戶，擔(dān)保方應(yīng)在接到收購方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付收購方已支付的收購款。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向出售方追償。

四、交付及過戶

1.出售方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給收購方。

2.出售方應(yīng)配合收購方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至收購方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.收購方應(yīng)依法繳納土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求出售方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。

2.甲方有權(quán)要求出售方提供房屋真實(shí)信息，包括房屋權(quán)屬、建筑質(zhì)量等。

3.甲方有權(quán)在房屋過戶后，要求出售方提供房屋相關(guān)維護(hù)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付；

（2）提供虛假房屋信息；

（3）故意拖延房屋過戶手續(xù)；

（4）拒絕履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）違約金。

3.乙方在房屋過戶前，不得擅自處分房屋或土地。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保收購方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低收購方風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有利于維護(hù)合同各方利益，促進(jìn)交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為收購方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過合同明確乙方責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目，具備銷售條件。

2.購房者有意向購買開發(fā)商開發(fā)的住宅。

3.金融機(jī)構(gòu)同意為購房者的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，保障購房者的權(quán)益。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋預(yù)售許可證號：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋用途：住宅。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.購房價(jià)格：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.支付方式：購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）的定金，余款通過金融機(jī)構(gòu)提供的貸款支付。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.金融機(jī)構(gòu)在本合同簽訂之日起，為購房者的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在購房者滿足貸款條件后，及時(shí)放款。

3.如購房者因故無法按時(shí)償還貸款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)代為償還，并有權(quán)向購房者追償。

四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.開發(fā)商應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給購房者。

2.開發(fā)商應(yīng)配合購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至購房者名下。

五、購房者權(quán)利

1.購房者有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定交付房屋。

2.購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供房屋相關(guān)質(zhì)量保證。

3.購房者有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

六、甲方的違約及限制條款

1.開發(fā)商如有下列行為之一，視為違約：

（1）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋；

（2）提供虛假房屋信息；

（3）故意拖延房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）拒絕履行合同約定的其他義務(wù)。

2.開發(fā)商違約，購房者有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）違約金。

3.開發(fā)商在購房者未支付全部房款前，不得擅自處分房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作