住宅整體收購(gòu)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于________________的住宅整體。

2.賣方同意將上述住宅整體出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅整體概況

1.1本合同所涉及的住宅整體位于________________，土地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

1.2住宅整體包括________________棟建筑，每棟建筑為________________層，共計(jì)________________套住宅。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為首付款。

2.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為尾款。

第三條交付時(shí)間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述住宅整體交付給買方。

3.2交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：

（1）住宅整體已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）住宅整體已具備居住條件；

（3）住宅整體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理上述住宅整體的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間交付住宅整體，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

5.2如買方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.住宅整體產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.住宅整體設(shè)施設(shè)備清單；

3.住宅整體相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于________________的住宅整體。

2.賣方同意將上述住宅整體出售給買方，但鑒于交易金額較大，需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅整體概況

1.1本合同所涉及的住宅整體位于________________，土地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

1.2住宅整體包括________________棟建筑，每棟建筑為________________層，共計(jì)________________套住宅。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為首付款。

2.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為尾款。

2.5丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整。

第三條交付時(shí)間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述住宅整體交付給買方。

3.2交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：

（1）住宅整體已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）住宅整體已具備居住條件；

（3）住宅整體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)買方支付的全部款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具書面擔(dān)保函。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在履行本合同過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的住宅整體；

（2）要求賣方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）要求賣方提供住宅整體設(shè)施設(shè)備清單；

（4）要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（5）要求賣方承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間交付住宅整體，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

6.2如賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3賣方在交易過(guò)程中，不得擅自變更交易價(jià)格或條件，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_______________元整作為保證金。

7.2如甲方按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還給丙方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.住宅整體產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.住宅整體設(shè)施設(shè)備清單；

3.丙方出具的書面擔(dān)保函；

4.保證金收據(jù)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為買方提供更加安全的交易保障，確保買方在支付全部款項(xiàng)后，能夠順利獲得符合約定的住宅整體。丙方的擔(dān)保行為有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)買方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有合同中的主要權(quán)益，包括住宅整體的購(gòu)買權(quán)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移權(quán)以及違約責(zé)任追究權(quán)等。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于________________的商業(yè)物業(yè)。

2.賣方同意將上述商業(yè)物業(yè)出售給買方，但買方需要通過(guò)丙方提供融資支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)物業(yè)概況

1.1本合同所涉及的商業(yè)物業(yè)位于________________，土地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

1.2商業(yè)物業(yè)包括________________棟建筑，每棟建筑為________________層，共計(jì)________________套商鋪。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為首付款。

2.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為尾款。

2.5丙方作為融資方，同意為買方提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_______________元整。

第三條交付時(shí)間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)物業(yè)交付給買方。

3.2交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：

（1）商業(yè)物業(yè)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商業(yè)物業(yè)已具備經(jīng)營(yíng)條件；

（3）商業(yè)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。

第四條融資方責(zé)任

4.1丙方在本合同簽訂之日起，為買方提供融資支持，確保買方能夠按時(shí)支付交易款項(xiàng)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與買方簽訂融資合同，明確融資條款。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在履行本合同過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)；

（2）要求買方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明文件；

（3）要求買方提供商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

（4）要求買方承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（5）在買方違約的情況下，有權(quán)解除融資合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

6.2如買方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3買方在交易過(guò)程中，不得擅自變更交易價(jià)格或條件，否則賣方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.商業(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

3.