動遷房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

出賣方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)同意將該房屋出售給買受方；

買受方愿意購買該房屋，并愿意按照本合同約定支付房屋價款及相關(guān)費(fèi)用。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：

2.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，出賣方應(yīng)向買受方提供房屋的鑰匙和產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.2.2剩余房屋總價款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，由買受方一次性支付給出賣方。

三、房屋過戶及交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至買受方名下。

3.2房屋交付時間：__________________________

3.3房屋交付條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵；

3.3.2房屋無欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

3.3.3房屋設(shè)施齊全，能夠正常使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納房屋買賣過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.3買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

出賣方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)同意將該房屋出售給買受方；

買受方愿意購買該房屋，但鑒于其財務(wù)狀況，需要丙方提供擔(dān)保；

丙方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：

2.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，出賣方應(yīng)向買受方提供房屋的鑰匙和產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.2.2剩余房屋總價款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，由買受方一次性支付給出賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證買受方在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同的約定支付房屋總價款。

3.2若買受方未按約定支付房屋總價款，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方通知之日起____日內(nèi)，代買受方支付剩余房款，擔(dān)保方有權(quán)向買受方追償。

3.3擔(dān)保方保證其在擔(dān)保期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，提供財務(wù)狀況證明。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，支付定金作為購房意向的體現(xiàn)。

4.3出賣方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，以確保其權(quán)益得到保障。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2買受方如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收定金，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3買受方在房屋過戶過程中，如因自身原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保買受方能夠履行支付房屋總價款的義務(wù)，從而保障出賣方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在房屋買賣過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

買受方有意購買出賣方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），但由于房屋存在一定的瑕疵，買受方希望丙方提供擔(dān)保，以確保房屋的交付及瑕疵處理；

出賣方同意出售房屋，并接受丙方的擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋配套設(shè)施：__________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：

2.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，出賣方應(yīng)向買受方提供房屋的鑰匙和產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.2.2剩余房屋總價款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，由買受方一次性支付給出賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證出賣方在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同的約定交付房屋，并確保房屋無任何權(quán)利瑕疵。

3.2若出賣方未按約定交付房屋或存在權(quán)利瑕疵，擔(dān)保方應(yīng)在接到買受方通知之日起____日內(nèi)，代為處理或賠償買受方相應(yīng)的損失。

3.3擔(dān)保方保證其在擔(dān)保期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同前，提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的修繕和瑕疵處理。

4.3買受方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對出賣方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2出賣方如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收定金，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3出賣方在房屋交付過程中，如因自身原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其