專用租賃車位合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的停車位，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意租賃該停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的停車位，車牌號為________________________（如有）。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：________________________。

三、租賃物的使用及保管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

3.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或轉讓給他人。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物如因乙方使用不當或意外原因損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

4.2租賃物如因自然損耗或不可抗力原因損壞，甲方應負責維修或更換。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

5.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或損壞租賃物的，應向甲方支付修復費用或賠償損失。

5.3乙方擅自轉租、抵押或轉讓租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、合同解除

6.1甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（3）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的。

6.2乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）租賃物存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)維修或更換的；

（2）租賃期限屆滿，甲方未續(xù)租的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的停車位，丙方為該停車位的合法使用權人，現(xiàn)甲方同意將停車位出租給乙方使用，乙方同意租賃該停車位，丙方作為停車位的合法使用權人，同意將使用權轉讓給乙方。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的停車位，車牌號為________________________（如有）。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：________________________。

三、租賃物的使用及保管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

3.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或轉讓給他人。

四、第三方責任及權益

4.1丙方作為停車位的合法使用權人，保證租賃物合法、合規(guī)，并承擔因租賃物產(chǎn)生的相關法律責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的使用行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正。

4.3丙方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方的使用行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方有權在租賃期限屆滿后，要求乙方將租賃物恢復原狀或賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或損壞租賃物的，應向甲方支付修復費用或賠償損失。

6.3乙方擅自轉租、抵押或轉讓租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在使用過程中，如發(fā)生任何事故或糾紛，應自行承擔責任，不得追究甲方的責任。

七、合同解除

7.1甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（3）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的。

8.2乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）租賃物存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)維修或更換的；

（2）租賃期限屆滿，甲方未續(xù)租的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，確保了租賃物的合法性和合規(guī)性，同時為甲方提供了額外的保障。丙方作為停車位的合法使用權人，對租賃物的使用和保管負有監(jiān)督責任，有助于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，通過明確的權益保障條款，確保了甲方在租賃過程中的權益不受侵害。甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，監(jiān)督乙方的使用行為，并在乙方違約的情況下解除合同，維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方為該商鋪的合法使用權人，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方作為商鋪的合法使用權人，同意將使用權轉讓給乙方。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的商鋪，商鋪編號為________________________。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：________________________。

三、商鋪的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結構、用途或損壞商鋪。

3.2乙方應妥善維護商鋪，確保商鋪在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

3.3乙方不得將商鋪轉租、抵押或轉讓給他人。

四、第三方責任及權益

4.1丙方作為商鋪的合法使用權人，保證商鋪合法、合規(guī)，并承擔因商鋪產(chǎn)生的相關法律責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的使用行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正。

4.3丙方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供商鋪，確保商鋪符合約定的使用條件。

5.2乙方有權在租賃期間內(nèi)，根據(jù)業(yè)務需求對商鋪進行適當?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期限屆滿后，要求甲方將商鋪恢復原狀或賠償損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因導致乙方經(jīng)營受損，乙方有權要求甲方賠償。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，如違反約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件的；

（2）租賃期限屆滿，甲方未續(xù)租的。

8.2甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（2）乙方擅自改變商鋪結構、用途或損壞商鋪的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中擁有主導地位，通