與冷庫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方提供冷庫租賃及相關服務事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期間租金按月支付，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、租賃用途

4.1甲方租賃租賃冷庫用于儲存__________產品。

五、租賃條件

5.1乙方應保證租賃冷庫的設施、設備符合國家相關標準和規(guī)定，并保持良好狀態(tài)。

5.2乙方應保證租賃冷庫的電力、水源、消防等配套設施齊全，并保持正常運行。

5.3乙方應確保租賃冷庫的溫濕度控制符合甲方要求。

六、租賃冷庫管理

6.1乙方應建立健全租賃冷庫管理制度，確保租賃冷庫的安全、衛(wèi)生、整潔。

6.2乙方應定期對租賃冷庫進行巡查，發(fā)現安全隱患及時整改。

6.3乙方應確保租賃冷庫內產品儲存安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方未按約定提供租賃冷庫的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃冷庫設施清單

2.冷庫租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其產品儲存及物流需求，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)冷庫服務提供商，以及丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機構，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方提供冷庫租賃及相關服務，并接受丙方監(jiān)管事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期間租金按月支付，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、租賃用途

4.1甲方租賃租賃冷庫用于儲存__________產品。

五、第三方監(jiān)管（丙方）

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對乙方提供冷庫租賃及相關服務進行全程監(jiān)督，確保服務質量符合甲方要求。

5.2丙方有權對租賃冷庫的設施、設備、溫濕度控制等進行定期檢查，并要求乙方及時整改。

5.3丙方有權對乙方違約行為進行制止，并向甲方報告。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供租賃冷庫的詳細資料，包括但不限于設施清單、設備清單、管理制度等。

6.2甲方有權要求乙方對租賃冷庫進行定期維護和保養(yǎng)，確保冷庫設施正常運行。

6.3甲方有權要求乙方在租賃冷庫內設置監(jiān)控設備，確保儲存產品安全。

6.4甲方有權要求乙方提供儲存產品的保險，并承擔因乙方原因導致的產品損失責任。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應保證租賃冷庫的設施、設備符合國家相關標準和規(guī)定，并保持良好狀態(tài)。

7.2乙方應保證租賃冷庫的電力、水源、消防等配套設施齊全，并保持正常運行。

7.3乙方應確保租賃冷庫的溫濕度控制符合甲方要求。

八、違約責任

8.1乙方未按約定提供租賃冷庫或服務，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方未按約定進行設施維護和保養(yǎng)，導致租賃冷庫設施損壞，應承擔修復費用。

8.3乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。

九、限制條款

9.1乙方不得擅自改變租賃冷庫的用途，未經甲方同意，不得將租賃冷庫轉租給第三方。

9.2乙方不得在租賃冷庫內進行任何違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃冷庫設施清單

2.冷庫租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他與本合同相關的文件

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保租賃冷庫的服務質量和安全性。通過丙方的監(jiān)管，甲方得以實時了解租賃冷庫的運行狀況，降低風險。甲方作為主導方，通過合同中的權利條款和利益條款，保障了自身在租賃冷庫過程中的權益，同時，增加的違約及限制條款，進一步約束了乙方，確保乙方履行合同義務，為甲方提供優(yōu)質服務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的冷庫設施運營維護公司，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需要租賃冷庫進行產品儲存，以及丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方專業(yè)評估機構，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方租賃乙方提供的冷庫設施及相關服務，并接受丁方評估事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為乙方擁有的位于__________的冷庫設施，以下簡稱“租賃冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1甲方應按照本合同約定向乙方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期間租金按月支付，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、租賃用途

4.1甲方租賃租賃冷庫用于儲存__________產品。

五、第三方評估（丁方）

5.1丁方作為第三方專業(yè)評估機構，負責對乙方提供的冷庫設施進行定期評估，確保其符合行業(yè)標準和使用要求。

5.2丁方有權對租賃冷庫的設施、設備、溫濕度控制等進行現場檢查，并要求乙方及時整改。

5.3丁方有權對乙方提供的服務質量進行評估，并向甲方報告評估結果。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并保證租金支付及時。

6.2乙方有權要求甲方在使用過程中遵守冷庫設施的使用規(guī)范，不得進行任何損害設施的行為。

6.3乙方有權要求甲方在使用過程中提供必要的維護保養(yǎng)信息，以便乙方進行定期維護。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應保證租賃冷庫設施的質量和安全性，符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。

7.2乙方應保證租賃冷庫設施的電力、水源、消防等配套設施齊全，并保持正常運行。

7.3乙方應確保租賃冷庫的溫濕度控制符合甲方要求，并定期進行設備維護和保養(yǎng)。

八、甲方違約責任

8.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2甲方違反使用規(guī)范，導致冷庫設施損壞的，應承擔修復費用或賠償乙方損失。

八、限制條款

8.1甲方不得擅自改變租賃冷庫的用途，未經乙方同意，不得將租賃冷庫轉租給第三方。

8.2甲方不得在租賃冷庫內進行任何違法活動，否則一切后果由甲方自行承擔。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃冷庫設施清單

2.冷庫租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丁方法定代表人身份證明復印件

7.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為冷庫設