單位房屋租用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意愿租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（3）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法查封、扣押、沒收；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）一方違約，另一方要求解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意愿租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起____個月。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的證明文件。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（3）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法查封、扣押、沒收；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）一方違約，另一方要求解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，包括但不限于租金支付、房屋使用、違約責(zé)任等方面。甲方主導(dǎo)的目的是確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了連帶保證責(zé)任，其介入的意義在于為甲方提供了一種額外的保障措施。第三方擔(dān)保有助于增強甲乙雙方對租賃合同的信心，降低租賃風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時，丙方作為擔(dān)保方，也明確了自身的責(zé)任和義務(wù)，有助于提高其自身的信譽度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意愿租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起____個月。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，包括但不限于進(jìn)行必要的裝修和改造。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的運營環(huán)境符合經(jīng)營需求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，如有提高，應(yīng)提前____個月通知乙方。

7.2甲方不得無正當(dāng)理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的經(jīng)營。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（3）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）商鋪被依法查封、扣押、沒收；

（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）一方違約，另一方要求解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條