親屬買房過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉(zhuǎn)讓條件

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋權(quán)屬：__________

1.3甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________

三、過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.2若乙方未在約定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保方，為確保交易安全，同意承擔相應(yīng)的擔保責任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉(zhuǎn)讓條件

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋權(quán)屬：__________

1.3甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________

2.4丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

三、過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標的物過戶前，享有對該房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何方式處置或設(shè)定抵押標的物。

4.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，按照約定履行擔保義務(wù)。

5.2丙方在履行擔保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保財產(chǎn)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓款過程中，以任何方式處置或設(shè)定抵押標的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得在標的物過戶前，將標的物用于租賃、抵押等非轉(zhuǎn)讓目的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方作為擔保方，為甲乙雙方提供信用保障，有利于促進交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，擁有標的物的所有權(quán)和處分權(quán)，在本合同中處于主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

10.3甲方通過引入第三方，降低交易風險，提高交易效率，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉(zhuǎn)讓條件

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋權(quán)屬：__________

1.3甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________

2.4丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

三、過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，享有對標的物的查看和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物過戶前，不得以任何方式處置或設(shè)定抵押標的物。

4.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，按照約定履行擔保義務(wù)。

5.2丙方在履行擔保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保財產(chǎn)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若甲方在標的物過戶前，擅自處置或設(shè)定抵押標的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得在乙方支付轉(zhuǎn)讓款前，將標的物用于租賃、抵押等非轉(zhuǎn)讓目的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴