買賣獨立車庫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其所有的位于____省____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標的物”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”）。

乙方愿意按照本合同約定購買甲方上述標的物。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買標的物。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）標的物位于____省____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米。

（2）標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

（3）標的物目前處于閑置狀態(tài)，無任何租賃、抵押等權利負擔。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付標的物總價款的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方在收到乙方支付定金后，應向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。

2.4乙方在支付定金后____個工作日內，向甲方支付剩余的標的物總價款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方支付剩余價款后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，向有關部門支付相關稅費。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標的物的所有權歸乙方所有。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間交付標的物，應向乙方支付標的物總價款的____%作為違約金。

4.2乙方如未按約定時間支付價款，應向甲方支付標的物總價款的____%作為違約金。

4.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的物權屬證明文件

（2）標的物相關資料

（3）其他與本合同履行相關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下主體之間的權利義務關系：

甲方（以下簡稱“甲方”），為保護自身權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，以明確各方的權利義務。

一、標的物

1.1甲方所有的位于____省____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，丙方對此予以確認。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付標的物總價款的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3丙方作為擔保方，同意在本合同項下，承擔乙方支付定金的擔保責任。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付定金及剩余價款。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時采取措施保護甲方的合法權益。

3.4丙方有權在合同履行完畢后，要求甲方退還擔保保證金。

四、交付及過戶

4.1甲方應在收到乙方支付剩余價款后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，向有關部門支付相關稅費。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標的物的所有權歸乙方所有。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有標的物的所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付價款。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除合同，要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方承擔擔保責任，保護自身合法權益。

5.4甲方有權在合同履行完畢后，要求丙方退還擔保保證金。

六、乙方的責任與權利

6.1乙方應按照合同約定支付價款，并承擔標的物的保管責任。

6.2乙方有權在支付定金后，要求甲方交付標的物。

6.3乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付定金及剩余價款，應向甲方支付標的物總價款的____%作為違約金。

7.2乙方在未支付完剩余價款前，不得擅自使用或處分標的物。

7.3乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔保，確保乙方的付款義務得以履行，保障甲方的合法權益。

10.2第三方作為擔保方，可對乙方的付款行為進行監(jiān)督，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方在本合同中處于主導地位，旨在確保標的物的出售過程順利進行，保障自身權益不受損害。

11.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，提高乙方的履約意愿，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下主體之間的權利義務關系：

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買標的物，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，以明確各方的權利義務，保障乙方的權益。

一、標的物

1.1甲方同意將其所有的位于____省____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，丙方對此予以確認。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付標的物總價款的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3丙方作為擔保方，同意在本合同項下，承擔乙方支付定金的擔保責任。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付定金及剩余價款。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時采取措施保護甲方的合法權益。

3.4丙方有權在合同履行完畢后，要求甲方退還擔保保證金。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有標的物的所有權，并有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

4.2乙方有權在支付定金后，要求甲方交付標的物并辦理相關過戶手續(xù)。

4.3乙方在履行合同過程中，如因甲方原因導致合同無法履行，有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方應按照合同約定，在乙方支付定金后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得標的物的所有權。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤銷合同或拒絕交付標的物。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付標的物總價款的____%作為違約金。

6.2甲方在未收到乙方支付定金前，不得擅自使用或處分標的物。

6.3甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意