買賣獨立車庫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其所有的位于____省____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”）。

乙方愿意按照本合同約定購買甲方上述標(biāo)的物。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的物。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）標(biāo)的物位于____省____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米。

（2）標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（3）標(biāo)的物目前處于閑置狀態(tài)，無任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方在收到乙方支付定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物總價款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付剩余價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的____%作為違約金。

4.2乙方如未按約定時間支付價款，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款的____%作為違約金。

4.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的物相關(guān)資料

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：

甲方（以下簡稱“甲方”），為保護(hù)自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的物

1.1甲方所有的位于____省____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，丙方對此予以確認(rèn)。

二、價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下，承擔(dān)乙方支付定金的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及剩余價款。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時采取措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方退還擔(dān)保保證金。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付剩余價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保護(hù)自身合法權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)在合同履行完畢后，要求丙方退還擔(dān)保保證金。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付價款，并承擔(dān)標(biāo)的物的保管責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方交付標(biāo)的物。

6.3乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付定金及剩余價款，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款的____%作為違約金。

7.2乙方在未支付完剩余價款前，不得擅自使用或處分標(biāo)的物。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方作為擔(dān)保方，可對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保標(biāo)的物的出售過程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受損害。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，提高乙方的履約意愿，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買標(biāo)的物，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有的位于____省____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，丙方對此予以確認(rèn)。

二、價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下，承擔(dān)乙方支付定金的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及剩余價款。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時采取措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方退還擔(dān)保保證金。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方交付標(biāo)的物并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

4.3乙方在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤銷合同或拒絕交付標(biāo)的物。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的____%作為違約金。

6.2甲方在未收到乙方支付定金前，不得擅自使用或處分標(biāo)的物。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意