臨時賣場租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賣場，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方賣場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的賣場，租賃面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年____________________月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時無損壞、遺失或被盜竊。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月應(yīng)支付租金的____________________%。

4.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方如未按約定提供租賃物或違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）賣場租賃物照片及設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賣場，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，乙方愿意租賃甲方賣場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方賣場事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的賣場，租賃面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年____________________月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)按照合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時無損壞、遺失或被盜竊。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護(hù)情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告，以評估乙方的履約能力。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃前提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)購買保險，以保障租賃物的安全及乙方的人身安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月應(yīng)支付租金的____________________%。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前____________________日通知甲方，并承擔(dān)租賃期滿后的清理費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）賣場租賃物照片及設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）丙方出具的擔(dān)保書；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于通過引入擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，不僅能夠?qū)σ曳降膫鶆?wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，還能對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間內(nèi)遵守合同約定，避免不必要的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的商鋪，租賃面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年____________________月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)按照合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的合法使用證明，確保商鋪的租賃權(quán)清晰無爭議。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前三個月通知甲方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告，以評估乙方的履約能力。

4.3丙方有權(quán)在必要時介入乙方與甲方的租賃關(guān)系，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持商鋪的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合理的裝修改造，并在乙方提前通知并獲得甲方同意的情況下，提供必要的支持。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月應(yīng)支付租金的____________________%。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪租賃物照片及設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）丙方出具