出售積水別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金，甲方收到定金后，視為乙方對(duì)該房產(chǎn)的購買意向已確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件交予甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元整違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保證交易安全，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金，甲方收到定金后，視為乙方對(duì)該房產(chǎn)的購買意向已確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

2.4第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，對(duì)乙方支付房款的行為進(jìn)行擔(dān)保。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件交予甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有涉案房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.4甲方有權(quán)要求第三方在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整違約金。

6.2若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自將涉案房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在購買涉案房產(chǎn)期間，不得以任何理由拖延支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，對(duì)乙方支付房款的行為進(jìn)行擔(dān)保。

7.2第三方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，否則有權(quán)解除本合同。

7.3第三方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款，否則有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方，甲方可以在乙方違約時(shí)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過引入第三方，不僅保障了自己的權(quán)益，還能夠在乙方違約時(shí)，通過第三方及時(shí)采取措施，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方同意出售；為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金，甲方收到定金后，視為乙方對(duì)該房產(chǎn)的購買意向已確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

2.4第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，對(duì)甲方出售涉案房產(chǎn)的行為進(jìn)行擔(dān)保。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件交予甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有涉案房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元整違約金。

6.2若甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，擅自將涉案房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在出售涉案房產(chǎn)期間，不得以任何理由拖延交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，對(duì)甲方出售涉案房產(chǎn)的行為進(jìn)行擔(dān)保。

7.2第三方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，否則有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3第三方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證