出售房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權(quán)證號：____________________，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標的房屋用途為____________________，規(guī)劃用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的期限及方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付總價款的____________________%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）在房屋交付前____________________日內(nèi)，乙方支付總價款的____________________%作為首付款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）房屋交付后，乙方按照等額分期付款方式支付剩余總價款，具體付款期限及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在____________________前將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3甲方應在接到乙方驗收異議的通知后____________________日內(nèi)予以答復，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復，視為甲方認可乙方提出的驗收異議。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在標的房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定支付房屋過戶稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.3乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權(quán)證號：____________________，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標的房屋用途為____________________，規(guī)劃用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的期限及方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付總價款的____________________%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）在房屋交付前____________________日內(nèi)，乙方支付總價款的____________________%作為首付款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）房屋交付后，乙方按照等額分期付款方式支付剩余總價款，具體付款期限及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)提供全額擔保，擔保范圍包括但不限于乙方應支付的定金、首付款及分期付款。

3.2丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部房款支付之日止。

3.3丙方在履行擔保義務(wù)期間，如因乙方違約導致甲方權(quán)益受損，丙方應立即承擔相應的賠償責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在____________________前將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

4.3甲方應在接到乙方驗收異議的通知后____________________日內(nèi)予以答復，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復，視為甲方認可乙方提出的驗收異議。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應在標的房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定支付房屋過戶稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

6.2乙方逾期支付房款超過____________________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方在履行合同過程中，如因不可抗力導致標的房屋無法交付，甲方不承擔違約責任。

6.4乙方在簽訂本合同前，已充分了解標的房屋的現(xiàn)狀，若因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔保，降低甲方的交易風險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房屋順利出售，獲取合理回報，并維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中擁有優(yōu)先權(quán)益，同時乙方和丙方也需承擔相應的責任和義務(wù)，以確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2租賃房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3租賃房屋用途為____________________，規(guī)劃用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付第一個月租金及押金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）此后每月____________________日為租金支付日，乙方應提前____________________日將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔保，擔保范圍包括但不限于乙方應支付的租金及押金。

3.2丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3丙方在履行擔保義務(wù)期間，如因乙方違約導致甲方權(quán)益受損，丙方應立即承擔相應的賠償責任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在____________________前將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

4.3甲方應在接到乙方驗收異議的通知后____________________日內(nèi)予以答復，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復，視為甲方認可乙方提出的驗收異議。

五、租賃房屋的維護與管理

5.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責保持房屋的整潔與完好。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀，并承擔恢復費用。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____________________%。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應承擔修復費用。

6.4甲方在出租房屋時，應保證房屋符合租賃合同的約定，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方受損，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方