合同房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]的房屋。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利限制。甲方保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為定金；在甲方將房屋交付給乙方之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%；剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)付清。3.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向乙方開(kāi)具收款憑證。第四章：房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)將房屋清理干凈，交付時(shí)房屋應(yīng)保持水、電、氣等基本生活設(shè)施正常使用，且房屋的結(jié)構(gòu)和裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同的約定。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：在房屋交付之前，與房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；在房屋交付之后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：乙方應(yīng)在支付完剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件和手續(xù)，配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的各項(xiàng)事宜。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，提供相關(guān)的稅費(fèi)證明文件。第六章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方，或交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向甲方支付違約金；若乙方逾期支付超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此而遭受的損失。2.違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，違約金應(yīng)在違約方收到對(duì)方通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給對(duì)方。若違約方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付違約金，違約方應(yīng)按照未支付違約金金額的[具體比例]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。第七章：爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟管轄地：本合同的爭(zhēng)議解決管轄地為[具體管轄地名稱]的人民法院。第八章：合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：合同的變更與解除1.合同變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。第十章：附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：其他未盡事宜1.補(bǔ)充約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________