甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度寵物店店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪?zhàn)赓U描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方保證該店鋪合法合規(guī)，并已取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與費(fèi)用1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)繳納水、電、煤氣等日常使用費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)見附件。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將店鋪鑰匙交付甲方。甲方在接收鑰匙時(shí)應(yīng)檢查店鋪設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.店鋪使用甲方承諾按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行合理使用，并享有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先通知乙方并獲得書面同意。義務(wù)：按照合同約定的租金和費(fèi)用按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。保持店鋪的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用店鋪，并保持店鋪的完好。有權(quán)在租賃期滿后收回店鋪，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽租賃合同。義務(wù)：保證店鋪的合法合規(guī)，并確保店鋪在租賃期間符合甲方經(jīng)營(yíng)需求。在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。六、店鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保店鋪的外觀和內(nèi)部設(shè)施保持良好狀態(tài)。七、租賃期滿與終止1.租賃期滿租賃期滿后，如甲方未續(xù)簽租賃合同，乙方有權(quán)收回店鋪。甲方如需續(xù)簽租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)。2.租賃終止如因甲方違反租賃協(xié)議，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方支付違約金。如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、店鋪經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日